TERRASSENWOHNUNG - Villengegend Absam/Hall

TirolInnsbruck - LandAbsam, Krippstraße 5a

3

Zimmer

104  m2

Wohnfläche

Miete

€ 1.739,75

Miete pro m2:
€ 14,46
Netto-Kaltmiete:
€ 1.504
Betriebskosten:
€ 235,75
Kaution
€ 5.200
Heizung
Gas
Balkon
Ja
Terrasse
36 m2 
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
37,1
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
252549
Aktualisiert am
26.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
hhimobilien_12773
H&H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
H&H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43-5223-51095

TERRASSENWOHNUNG - Villengegend Absam/Hall

Im Obergeschoss des nur vier Wohnungen umfassenden Objektes Krippstraße 5A ist dieser Wohntraum gelegen.

Die Einheit ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und umfasst ca. 104 m² Wohnnutzfläche. Der Eingang befindet sich im 1. OG. Über einen großzügigen Flur gelangt man in die beiden Schlafzimmer, in das lichtdurchflutete Badezimmer, die toilette und inin den eigenen Wirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss eröffnet sich das Herzstück der Wohnung, ein gemütliche Bereich zum Kochen, Essen und Relaxen.

Die traumhafte Dachterrasse (ca. 26 m² Terrassenfläche + ca. 10 m² Dachgarten) lädt ein, die herrliche Aussicht zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Ausstattlungsmerkmale:
- Echtholzböden in den Schlafräumen, gegossener Harzboden im Gang und Wohn-/Essbereich
- hochwertige Sanitärausstattung sowie Möblierung
- DAN-Küche mit Markengeräten
- Terrasse mit elektrischer Markise, Sonnensegel und Wasseranschluss
- Verschattungsmöglichkeiten an allen Fenstern
- stilvolle Lichtsysteme bzw. Beleuchtungskörper
- Internet- und TV-Anschlüsse in allen Räumen

Lage:
In Absam, direkt angrenzend an die Stadt Hall, steht diese hochwertige Terrassenwohnung zur Miete. In bester Ruhelage, eingebettet zwischen Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, finden Sie hier qualitätsvolles Wohnen.

Wohnfläche: ca. 104 m²
Zubehör: Dachterrasse ca. 26 m² + ca. 10 m² Grünfläche, Balkon ca. 10 m², Kellerabteil, 2 TG-Abstellplätze
Energiekennzahl: HWB 37,1 kWh/m²a
Betriebskosten p.m.: EUR 235,75 brutto inkl. Heizkosten, inkl. USt. Akontierung
Miete p.m.: EUR 1.504,-
Kaution: drei Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort

HINWEIS
H & H Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar in der Höhe von einer Bruttomonatsmiete bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 3 Jahren

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
H&H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
H&H Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43-5223-51095
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