geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in sonniger ruhiger Lage!

TirolInnsbruck - LandVöls

3

Zimmer

81  m2

Wohnfläche

Preis

€ 320.000

Betriebskosten:
€ 235,94
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1983
Balkon
7 m2 
Garten
Ja
Keller
9.1 m2 
HWB (kwh/m2a)
45
Verfügbar ab
Juni 2021
Ad ID
250474
Aktualisiert am
01.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353640_321
Tirol Home Immobilien
Tirol Home Immobilien
Name: Michaela Auer
Adresse: Kasernenweg 32a
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 22 10 772
  +43 650 22 10 772
geräumige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in sonniger ruhiger Lage!

Im wunderschönen best strukturiertem Völs ( ca. 8 km bis zur Uni Innsbruck) kommt in absoluter Ruhelage ( Nähe Teich) eine 3 Zimmer Wohnung (12 Parteien Haus/1 Stock) mit einem zusätzlichen Raum für die Küche zum Verkauf!

Die großzügige Anlage ist liebevoll gestaltet,  mit viel Grün und Platz zum Spielen oder Verweilen.  Die Häuser wurden durch weite Grünflächen optimal getrennt.

Lage perfekt! 

12 Parteien Haus

Autoabstellplätze rund um die Anlage sind vorhanden. 

*Wohnfläche: ca. 80,32m²

*Diele: ca. 12,49m²

*Kinderzimmer  : ca. 10,20m²

*Schlafzimmer  : ca. 14,33m²

*Wohnzimmer: ca. 22,61m²

*Küche: ca. 8,80m²

*Badezimmer: ca. 6,35m²

*WC extra

*Abstellraum

*Balkon: ca. 6,75m²

Kellerabteil 14 ca. 10m²

Das Haus selbst ist in einem modernisiertem Zustand.  Die Anlage ist in einem absoluten gepflegten Zustand. Rollläden wurden an allen Fenstern montiert.

Heizung: elektrische Infrarot (Nachtstorm, vergünstigte Strompreise) Stromkosten zum jetzigen Zeitpunkt inkl. Heizung ca. 80,--€, Bad mit Wanne, Einbauküche, Balkon/Süden;

Die Wohnung ist im Moment noch sehr gut vermietet. Mieteinnahmen: 970,00€ Befristetes Mietverhältnis bis Juni 2021

HWB: 45

Verhandlungspreis: 320.000,00€

Betriebskosten inkl. Rücklagen: 235,94€

Nebenkosten: Vertragserstellung, 1,1% Grundbuch, 3,5% Grunderwerbsteuer, 3% Vermittlungshonorar

Kindergarten, Schule, Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung....alles in der Nähe!

Mehr ausführliche Informationen:

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

Auer Michaela

0650/2210772

www.tirol-home.at

office@tirol-home.at

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Völser Teich

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Tirol Home Immobilien
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Name: Michaela Auer
Adresse: Kasernenweg 32a
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 22 10 772
  +43 650 22 10 772
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