Top-ausgestattete Neubauwohnung zur Miete

TirolInnsbruck - LandTelfs

3

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Netto-Kaltmiete

€ 1.300

Miete pro m2:
€ 14,44
Netto-Kaltmiete:
€ 1.300
Kaltmiete:
€ 1.300
Betriebskosten:
€ 250,70
Einmalkosten:
€ 4.652
1 Monatsnettokaltmieten
Kaution
€ 4.652
Grundstücksgröße
90 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
32
FGEE
0,65
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
23.09.2019
Ad ID
250097
Aktualisiert am
18.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347631_I-00J2DN-W-02GNJN
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
Top-ausgestattete Neubauwohnung zur Miete

Diese zentral gelegene, exklusive Neubauwohnung ist ab sofort zu mieten und für den Erstbezug bereit. Die geräumige, ca. 90m² große Wohnung befindet sich im 2.Stock eines erst vor kurzem fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Für Barrierefreiheit sorgt ein Personenlift, der Sie von der Tiefgarage bequem vor den Wohnungseingang befördert. Über den Eingangsbereich gelangen Sie neben der separaten Gästetoilette und dem geräumigen Kinderzimmer, direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront und hochwertiger Einbauküche. Von dort aus, gelangen Sie dann weiter, in den anschließenden Master Bedroom. Beide Schlafzimmer (Master & Kinder) verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Die optimale Südwest-Ausrichtung des großzügigen 26m² Balkons sorgt für ein Maximum an Sonnenstunden und lädt durch das schöne Bergpanorama zum Verweilen ein. Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil (ca.3m²) sowie zwei eigene Tiefgaragenstellplätze inklusive einem separaten, verschließbaren Abstellraum (ca.8m²) für Ihre Räder, Autoreifen, etc.. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bushaltestellen, Gemeinde, Friseur, uvm., sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Telfs ist durch seine zentrale Lage und Vielfalt an Freizeitangeboten der optimale Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitgestaltungen (wie z.B. Golfplätze, Skifahren, Wandern, Radfahren, uvm.). Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser erstklassigen Mietwohnung in zentraler Lage überzeugen!

Nettomonatsmiete: €1.300,-
Bruttomonatsmiete: ca. €1.550,70
monatl. Betriebskosten inkl. Warmwasser: ca. €218,79 (Brutto)
monatl. Heizkosten: ca. €31,91 (Brutto)
Kaution: €4.652,- (3 BMM)
Maklerprovision: 1 BMM zuzüglich 20% Mehrwertsteuer

Lage:
Telfs, die Marktgemeinde im oberen Inntal, bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die wunderschönen Täler und Skigebiete des Oberinntals. So erreicht man in ca. 40 Autominuten St. Anton am Arlberg, aber auch Ischgl und die Gletscherlifte des Ötz- und Pitztals sind bequem in ca. 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Olympiaregion Seefeld eröffnet sich nach kaum einer Viertelstunde Anfahrt. Die Entfernung zur Landeshauptstadt Innsbruck, mit all ihren Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und ihrem kulturellen Angebot beträgt ca. 22 km und ist über die Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch Südtirol oder Garmischpartenkirchen ist in zirka einer Autostunde zu erreichen.

Energieangaben
Bedarfsausweis: Gas, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2019, Energieklasse: B, fGEE 0,65

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
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