Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Westbalkon und Kachelofen

TirolInnsbruck - LandScharnitz

3

Zimmer

81  m2

Wohnfläche

Preis

€ 209.000

Betriebskosten:
€ 167,69
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Balkon
8 m2 
Keller
12 m2 
HWB (kwh/m2a)
89
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Ab sofort
Ad ID
249966
Aktualisiert am
08.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_353514_571
Wohnamour Immobilien
Wohnamour Immobilien
Name: Anna Gogala
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 94 84 377
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Westbalkon und Kachelofen

Ab sofort steht in zentraler Lage in Scharnitz eine sehr schöne 3-Zimmer Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus und unterteilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine geräumige Diele, ein großes Bad, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche und den Westbalkon.

Ein Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß, während das andere ca. 11m² groß ist. Sie sind beide sehr hell und nach Norden ausgerichtet.

Besonders einladend ist das große Wohn-/Esszimmer. Dieses ist nämlich durch seine breiten Fensteröffnungen nach Westen und zum Balkon, sowie durch zwei Nordfenster ausgesprochen hell. Außerdem versprühen der Holzparkettboden, die Holzdecke und natürlich der große Kachelofen mit Sitzecke ihren Charme. Es ist reichlich Platz für eine Couchecke und einen Esstisch vorhanden.

Die Küche befindet sich im Wohn-/Esszimmer und schmiegt sich U-förmig an die Nordfassade an. Sie ist hochwertig und vollausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Abzug, Kühlschrank usw.). Ihre in einem modernen und neutralen weiß gehaltenen Kästen passen sehr gut zu der grauen Anrichte.

Vom Wohn-/Essbereich betritt man den Balkon der teilweise überdacht ist. Dieser ist ca. 8 m² groß und der Boden sowie das Geländer bestehen aus einem dunkel angestrichenen Holz. Dank seiner Westausrichtung kann man hier oben sonnige Feierabende genießen. 

Das Badezimmer ist am Boden und an den Wänden weiß gefliest und geräumig. Es ist mit einem Fenster, einem Boiler, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und zwei Kästen ausgestattet.

Ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sind vorhanden.

1995 wurde die Liegenschaft erbaut und 2014 wurde sie saniert.

Die Wohngegend ist angenehm ruhig und der Bahnhof in Scharnitz sowie die Isar sind fußläufig zu erreichen. Ansonsten ist eine gute Verkehrsanbindung nach Mittenwald, Seefeld und ins Inntal vorhanden. Scharnitz ist ein beliebter Ausgangspunkt für Outdooraktivitäten wie Wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken. Es liegt sonnig eingebettet auf einem Hochplateau mit saftig grünen Wiesen und bildet das westliche Tor zum Naturpark Karwendel.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <6.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Mittenwald, Seefeld

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wohnamour Immobilien
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Name: Anna Gogala
Adresse: Mühlgasse 19
6170  Zirl
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 94 84 377
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