RESERVIERT! Freizeitwohnsitz mit Südbalkon und Bergblick

TirolInnsbruck - LandSeefeld in Tirol

2

Zimmer

52  m2

Wohnfläche

Preis

€ 249.000

Einmalkosten:
3 %
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
Ja
Keller
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
112
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
15.09.2019
Ad ID
249311
Aktualisiert am
06.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347631_I-00SSCF-W-02GCVJ
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Tirol West
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
RESERVIERT! Freizeitwohnsitz mit Südbalkon und Bergblick

Diese schmucke 2-Zimmer Wohnung mit genehmigtem Freizeitwohnsitz befindet sich in ruhiger, sonniger Lage und fußläufiger Erreichbarkeit des Zentrums von Seefeld in einem gepflegten Appartementhaus mit Annehmlichkeiten wie beheiztem Hallenbad, Liegewiese, Sauna mit Ruheraum und Rezeption, über die auch ein eventuell gewünschter professioneller Vermietungsservice für die Wohnung abgewickelt werden kann.
Sie betreten die nach Süden ausgerichtete Wohnung im ersten Stock und vom Vorraum mit Garderobe betreten Sie links die voll ausgestattete, gepflegte Küche und rechts das renovierte Badezimmer mit Badewanne. Vom Vorraum erreichen Sie weiters das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, Sitzgelegenheit und Zugang zum Südbalkon. Hier wurde auf die stimmige Inneneinrichtung in rustikalem Stil inklusive elegantem hellen Parkettboden viel Wert gelegt. Im angrenzenden Schlafzimmer finden Sie neben einem Doppelbett auch ausreichend Stauraum in den Einbauschränken vor, sowie den prachtvollen Blick Richtung Süden über die Gartenanlage auf die umliegenden Berge.
Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil des Angebotes und allgemeine Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Lage:
Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe.

Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahn-anbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region:
Osten/Westen – über die A12; Ausfahrt Zirl oder Telfs
Süden – von der Brennerautobahn auf die A12
Norden – ab München über Garmisch/Mittenwald in ca. 1,5 h
Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit
Flughafen München – 165 km/ca. 2 h / Flughafen Zürich-Klothen – 300 km/ca. 3h / Bozen – 149 km/ca. 1,5h

Energieangaben
Bedarfsausweis: Fernwärme, Baujahr: 1974, Energieklasse: C

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Tirol West
Adresse: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 - 5212 - 5 26 68
Dieses Objekt finanzieren