3-Zimmerwohnung mit Südbalkon und 2x AAP - WG-geeignet - in Absam/Aussichtslage

TirolInnsbruck - LandAbsam, Zunderkopfweg

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Btk und 2 AAP i. Freien (hintereinander)

€ 995

Miete pro m2:
€ 10,94
Netto-Kaltmiete:
€ 875
inkl. 2 AAP i. Freien (hintereinander) zzgl. Btk
Betriebskosten:
€ 120
pauschal mtl. a cto inkl. Heizung und Warmwasser
Bei mehr als 2 Bewohnern können sich die Btk erhöhen (u.a. wegen höherem Wasserverbrauch und Heizkosten)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 250,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
2x Autostellplätze i. Freien (hintereinander) sind im o.a. Mietzins enthalten
Kaution
€ 3.150
3 BMM
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
6 m2 
Abstellraum
Ja
Freiplatz
2
HWB (kwh/m2a)
72,9
HWB-Klasse
C
FGEE
1,24
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
248593
Aktualisiert am
13.11.2019
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
9/3030m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

Lage: Absam-Zunderkopfweg, N/S -Lage, die Wohnung befindet sich im 2.Stock/DG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen. Gute Infrastruktur (Busstation, Lebensmittelgeschäfte befinden sich in Fußdistanz)

Wohnfläche: ca. 80 m² plus ca. 6 m² Südbalkon und kl. Abstellmöglichkeit im Allgemeinkeller 

Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer (zw. ca. 12,30 m², ca. 16,02 m² und ca. 17,33 m²), AR, Bad/WC, Wohnküche mit kl. Speis, Südbalkon  

Ausstattung: die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert (inkl. Elektrik samt FI-Schalter), Boden: Parkett- und hochwertiger Vinylboden, Einbauküche mit vorwiegend neuen Geräten, Außenjalousien bzw. -Läden (an allen Fenstern), Bad mit Badewanne und Anschluss für kl.Waschmaschine; Internet/Telefon/TV: ja z. Bsp: Haus-SAT-Anlage, A1/Telekom

MIETE: € 995,-- inkl. Btk und 2 AAP i. Freien (hintereinander)                                                         

Betriebskosten: pauschal mtl. a cto € 120,-- inkl. Heizung und Warmwasser - Bei mehr als 2 Bewohnern können sich die Btk erhöhen (u.a. wegen höherem Wasserverbrauch und Heizkosten) 

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin besteht)

Kosten Mietvertrag: Kosten für die Mieterseite: € 250,-- zzgl. 20% USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                     

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
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Telefon:   0512-282292
  0512-282292
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