Ruhig und zentrumsnah: Große Dachgeschoß-Maisionettewohnung in Wattens

TirolInnsbruck - LandWattens
#MAP#

4

Zimmer

106  m2

Wohnfläche

Preis

€ 350.000

Badezimmer
2
Baujahr
1994
HWB (kwh/m2a)
54,7
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
248298
Aktualisiert am
27.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
ERA_12345_4619
ImmobiliDea GmbH
ImmobiliDea GmbH
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43(664) 5790144
  +43 512 90 80 77
Ruhig und zentrumsnah: Große Dachgeschoß-Maisionettewohnung in Wattens

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Eck-Maisionette, welche sich über das Obergeschoß und das Dachgeschoß erstreckt.

Auf rd. 106m² werden Ihnen hier vier Zimmer, ein Schankraum, zwei WC’s, ein Badezimmer, sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche geboten.

Im Obergeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein Zimmer mit Ost-Balkon, ein Gäste WC, sowie das große Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.

Das Dachgeschoß besteht aus einem weiteren Zimmer mit Ost-Balkon, zwei weiteren Zimmer, einem WC, dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, einem Schrankraum und der Terrasse.

Lage:
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage (BJ 1994), welche sich in einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Wattener Zentrum befindet.

Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Kinderbetreuung und Schulen sind zu Fuß gut zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie hier ohne lästige Renovierungsarbeiten sofort einziehen können.

Zubehör:
Kellerabteil
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist optional für EUR 15.000,- erhältlich.

Energieausweis & Betriebskosten:
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gas).
Die Betriebskosten belaufen sich inkl. HK auf rd. EUR 260,-.
HWB: 54,7 kWh/m²a Klasse: C
Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Fazit:
+ ruhige & zentrale Lage
+ Dachgeschoß- & Eckwohnung
+ großzügige Nebenflächen
+ gepflegter Zustand

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ImmobiliDea GmbH
ImmobiliDea GmbH
Name: Manuel Flatscher
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43(664) 5790144
  +43 512 90 80 77
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