Zweitbezug: niveauvolle 2-Zimmer Wohnung

TirolInnsbruck - LandMutters, Rauschgraben 14

2

Zimmer

45  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 625

625,- Miete plus 60,- BK = 685,-
Betriebskosten:
€ 60
eigener Stromzähler; Heizung gemäß Verbrauch nach Wärmezähler; Wasser nach Wasserzähler
Einmalkosten:
KEINE, keine Provision!
Preis Stellplatz:
zusätzlicher Stellplatz 60,- pm
Kaution
€ 1.750
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Alternativ
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
5,00 m2 
Klimatisiert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
Stellplatz
1
FGEE
0,98
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
Jänner 2021
Anzeigen-ID
243801
Aktualisiert am
20.11.2020
Ablaufdatum
17.12.2020

Klaus Hilber

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   069910122250

Hinweise: absolute NICHTRAUCHER-Wohnung -- keine Haustiere erwünscht!!

Das Gebäude aus dem Jahr 1967 wurde im Jahr 2019 generalsaniert und aus der früheren Werkstätte wurden insgesamt zwei Wohnungen. Aus diesem Grund hat die Wohnung außerordentlich große Fenster, welche ein sehr helles Intereur mit tollen Ausblick auf die Umgebung bieten. Bei einer Raumhöhe von ca 3,00 Höhe bietet die Wohnung ein extravangntes Wohngefühl durch das Raumvolumen.

Die Räume haben alle abgehängte Decken mit bereits eingebauten LED-Beleuchtungskörpern, teilweise dimmbar für ansprechendes Ambiente. Im Grunde sind in der gesamten Wohnung keine weiteren Beleuchtungskörper mehr notwendig.

Im Badezimmer wie auch im Wohnzimmer sind automatisierte Raumlüftungen eingebaut, Frischluft ohne ein Fenster zu kippen ist also garantiert.

Das Gebäude liegt am Dorfrand, angrenzender Wald bietet ganzjährig frisch-würzige Luft. Vor der Haustüre kann ausgiebig Sonne genossen werden. Verschiedene Wanderwege führen an der Liegenschaft vorbei.

In das Stadtzentrum von Innsbruck gelangt man mit dem PKW in rd 10 Minuten (außerhalb der Stoßzeiten).

Das Gebäude liegt an der Landesstraße, die Schneeräumung in Winter funktioniert daher ausgezeichnet. Die Wohnung wurde insgesamt mit Lärmschutzfenster der Top-Qualität ausgestattet. Damit ist auch gewährleistet, dass im Schlafzimmer bei Bedarf das Vogelgezwistscher in den Morgenstunden nicht stört.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Rauschgraben 14, Mutters

Kontaktinformationen

Klaus Hilber

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Telefon:   069910122250
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Wichtige Informationen
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