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75,06 m2Wohnfläche |
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In sonniger Lage und guter Infrastruktur wurde eine Wohnanlage mit 14 Eigentumswohnungen in optimaler Ausrichtung errichtet. Dieses Projekt bietet durch seine Architektur, ausgeklügelten Grundrisse und effizienten Energieleistungen ausreichend Platz zum Leben und viel Raum für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnstils.
Die Anlage verfügt über 3 Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich die Gartenwohnungen. Im 1.OG und 2.OG verfügen alle Wohnungen über eine großzügige Loggia. Im Dachgeschoß befinden sich 2 traumhafte Wohnungen mit Balkon/Loggia und beeindruckender Aussicht!
TOP 12 ist die letzte freie Wohneinheit, alle anderen Wohnungen wurden bereits verkauft! Alle Wohnungen werden mit einem Kellerabteil verkauft. Für einen Tiefgaragenabstellplatz ist der Aufpreis 19.800,00 € (noch ein TG-Abstellplatz verfügbar)!
Heizwärmebedarf: Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. erstellt worden. Der HWB beschreibt die Energiemenge die für die Heizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes zugeführt werden muss. Energieausweis: 26 kWh/m2/a / Klasse A fGEE 0,64
OBJEKTDATEN ZUR LETZTEN VERFÜGBAREN WOHNEINHEIT TOP 12:
Objekttyp: KAUFOBJEKT/NEUBAU/ERSTBEZUG
Bauweise: MASSIV
Baujahr: ENDE 2019/2020
Verfügbar: AB SOFORT
Wohnfläche: 75,06 QM
Loggia: 10,45 QM
Abstellraum: 2 QM
Kellerabteil: 2,73 QM
Zimmer: 3
KAUFPREIS: 392.300,00 €
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins vor Ort oder bei einem Gespräch.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne vorab ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.
Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt.
Notarkosten: ca. 1,5 % zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.