4
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
Preis
€ 390.000
Nebenkosten
€ 354,97
Badezimmer
1
Garten
58,55 m²
Terrasse
21,15 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
C
Baujahr
2008
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Anzeigen ID
372741
Aktualisiert am
07.08.2026
Externe ID
edireal_353475_400
Name:
Benjamin Grunser
Adresse:
Schöpfstraße 6a
Innsbruck
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 676 626 1988
+43 676 626 1988
Sonnige Gartenwohnung
In sonniger und ruhiger Lage in Nösslach bei Gries am Brenner gelangt eine großzügige Gartenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 109,22 m² zum Verkauf. Baujahr 2008
Die Wohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, den großzügigen Wohnbereich sowie die sonnige Gartenterrasse. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Weiters kann separat ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € erworben werden. Rücklagenstand per 31.12.2025 Euro 33.085,94
Die hellen Räume und die angenehme Wohnlage bieten ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
AUF EINEN BLICK:
- Küche 15,59 m²
- Ess- und Wohnbereich 34,28 m²
- Elternzimmer 12,38 m²
- 1. Kinderzimmer 11,89 m²
- 2. Kinderzimmer 11,51 m²
- Abstellraum 3,19 m²
- Bad 8,91 m²
- WC 1,78 m²
- Diele 9,69 m²
- Gang 2,54 m²
- Terrasse 21,15 m²
- Garten inkl. Terrasse 58,55 m²
-Gesamtwohnfläche 109,22 m²
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
+43 (0)
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
In sonniger und ruhiger Lage in Nösslach bei Gries am Brenner gelangt eine großzügige Gartenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 109,22 m² zum Verkauf. Baujahr 2008
Die Wohnung überzeugt durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, den großzügigen Wohnbereich sowie die sonnige Gartenterrasse. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Weiters kann separat ein Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € erworben werden. Rücklagenstand per 31.12.2025 Euro 33.085,94
Die hellen Räume und die angenehme Wohnlage bieten ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
AUF EINEN BLICK:
- Küche 15,59 m²
- Ess- und Wohnbereich 34,28 m²
- Elternzimmer 12,38 m²
- 1. Kinderzimmer 11,89 m²
- 2. Kinderzimmer 11,51 m²
- Abstellraum 3,19 m²
- Bad 8,91 m²
- WC 1,78 m²
- Diele 9,69 m²
- Gang 2,54 m²
- Terrasse 21,15 m²
- Garten inkl. Terrasse 58,55 m²
-Gesamtwohnfläche 109,22 m²
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!
Nebenkostenübersicht:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt
- 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
- 3,6 % Maklerprovision
- Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
+43 (0)
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Erdwärme, Zentralheizung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Benjamin Grunser
Adresse:
Schöpfstraße 6a
Innsbruck
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 676 626 1988
+43 676 626 1988
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