4-Zimmer-Wohnung in Winklen / Längenfeld zu vermieten

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4-Zimmer-Wohnung in Winklen / Längenfeld

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Winklen in Längenfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100,31 m² und bietet somit ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Raumaufteilung:

• 3 Schlafzimmer

• Helle Wohnküche mit ausreichend Platz für einen Essbereich

• Badezimmer

• Separates WC

• Diele / Vorraum

Ein besonderes Highlight ist der ca. 46,69 m² große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Spielen oder Genießen bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem:

• 1 Autoabstellplatz 

• Kellerabteil

Kostenübersicht:

• Miete: € 1.150,–

• Betriebskosten: € 260,–

• Heizkosten: € 50,–

• Gesamtmiete: € 1.460,–

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, eigenem Garten und angenehmer Wohnlage macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.300m
Apotheke <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <1.100m
Universität <4.050m

Nahversorgung
Supermarkt <3.025m
Bäckerei <225m

Sonstige
Bank <3.075m
Geldautomat <3.300m
Post <4.475m

Verkehr
Bus <125m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}