Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in Oetz zu vermieten!

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung in Oetz zu vermieten!

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Diese Devise wird bei dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung Wirklichkeit. Das Objekt befindet sich im zweiten Obergeschoss einer äußerst gepflegten und architektonisch ansprechenden Wohn- und Geschäftsanlage direkt im lebendigen Zentrum von Oetz. Im Jahr 2009 in solider Bauweise errichtet, vereint die Anlage modernes, barrierefreies Wohnen mit den Vorzügen einer erstklassigen, urbanen Infrastruktur inmitten der Tiroler Bergwelt. Die Wohnung besticht durch einen perfekt durchdachten Grundriss auf ca. 46,48 m² Wohnfläche, der optimalen Raumkomfort für Singles, Paare oder anspruchsvolle Anleger bietet. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und die Liebe zum Detail verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen, behaglichen Charakter.Die zentrale Lage in Oetz sucht ihresgleichen: Hier profitieren Sie von extrem kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bequemer geht es kaum: Direkt im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Apotheke sowie eine traditionelle Bäckerei für die frischen Brötchen am Morgen. Ein moderner Supermarkt liegt direkt gegenüber der Wohnanlage. Weitere Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Banken, gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten gemütlich zu Fuß erreichbar. Oetz zählt zu den gefragtesten Wohn- und Tourismusorten im gesamten Ötztal und bietet das ganze Jahr über eine herausragende Lebensqualität. Im Winter locken die umliegenden Top-Skigebiete (wie die direkt im Ort gelegene Hochoetz-Bahn oder das nahegelegene Sölden und Gurgl), im Sommer verwandelt sich die Region in ein Eldorado für Wanderer, Bergsteiger, Mountainbiker und Outdoor-Enthusiasten (Area 47). Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus unberührter Natur, sportlicher Vielfalt und exzellenter Nahversorgung.

Das Gebäude wird nachhaltig und umweltfreundlich über eine moderne Pellet-Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Dies sorgt für kalkulierbare und effiziente Betriebskosten. Die Liegenschaft wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Für die Bewohner bedeutet dies maximalen Komfort: Die regelmäßige Stiegenhausreinigung sowie der zuverlässige Winterdienst werden von externen Dienstleistern durchgeführt und sind bereits in den Betriebskosten enthalten.