Neubauprojekt - Panoramaresidenz Ötz | TOP 16 – Elegante Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon
3
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Preis
€ 397.048
Einmalkosten
3% zzgl. USt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
27.10
HWB-Klasse
B
FGEE
0.69
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2026
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2027
Anzeigen ID
368833
Aktualisiert am
29.05.2026
Externe ID
360833_TRE-STC-2026-04-685
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
Neubauprojekt - Panoramaresidenz Ötz | TOP 16 – Elegante Wohnung mit großzügigem Sonnenbalkon
In traumhafter, ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit Fertigstellung im Jahr 2027.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 64m² Wohnfläche wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch moderne Architektur sowie eine erstklassige Ausstattung.
Der helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei freundliche Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, wobei eines ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der große Rundum-Balkon mit ca. 23,90 m² in West-Ausrichtung, der sonnige Abendstunden garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze sind optional erhältlich, Besucherparkplätze sind vorhanden.
Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern jeden Tag ein Gefühl von Ankommen, Ruhe und Lebensqualität schenkt.
Kaufpreis: € 397.048,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDie Gemeinde Oetz im vorderen Ötztal in Tirol vereint naturnahes Wohnen mit einer gut funktionierenden Infrastruktur. Durch die Anbindung an A12 und B186 sind Innsbruck und Imst schnell erreichbar.
Im Ort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Volksschule; ergänzende Angebote finden sich in Imst.
Ein besonderer Mehrwert ist das ganzjährige Freizeitangebot: Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie die Area 47 zu Aktivitäten in der Natur ein, im Winter bietet das nahegelegene Skigebiet Hochoetz beste Bedingungen für Wintersport. So verbindet Oetz Alltag, Erholung und Aktivität auf ideale Weise.
In traumhafter, ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit Fertigstellung im Jahr 2027.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 64m² Wohnfläche wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch moderne Architektur sowie eine erstklassige Ausstattung.
Der helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei freundliche Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, wobei eines ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der große Rundum-Balkon mit ca. 23,90 m² in West-Ausrichtung, der sonnige Abendstunden garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze sind optional erhältlich, Besucherparkplätze sind vorhanden.
Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern jeden Tag ein Gefühl von Ankommen, Ruhe und Lebensqualität schenkt.
Kaufpreis: € 397.048,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDie Gemeinde Oetz im vorderen Ötztal in Tirol vereint naturnahes Wohnen mit einer gut funktionierenden Infrastruktur. Durch die Anbindung an A12 und B186 sind Innsbruck und Imst schnell erreichbar.
Im Ort stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien, Gastronomie, Ärzte, Kindergarten und Volksschule; ergänzende Angebote finden sich in Imst.
Ein besonderer Mehrwert ist das ganzjährige Freizeitangebot: Im Sommer laden Wander- und Radwege sowie die Area 47 zu Aktivitäten in der Natur ein, im Winter bietet das nahegelegene Skigebiet Hochoetz beste Bedingungen für Wintersport. So verbindet Oetz Alltag, Erholung und Aktivität auf ideale Weise.
Weitere Merkmale
- Lift
Kontaktinformationen
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
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