2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Preis
€ 245.000
Nebenkosten
€ 166
Einmalkosten
3% zzgl. USt
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Keller
7,26 m²
Fahrradraum
Ja
Baujahr
2009
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
368689
Aktualisiert am
27.05.2026
Externe ID
360833_TRE-STC-2026-05-706
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
Klein, fein & sonnig – Ihr neues Zuhause
In sonniger und ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bereits möblierter Küche. Sowohl vom hellen und freundlichen Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-Terrasse mit ca. 12,52 m² – der perfekte Ort, um sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Hochwertige Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster sowie die barrierefreie Ausführung sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Lagerabteil im Erdgeschoss, einen Fahrradraum und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Fernwärme, Kabel-TV und niedrige Betriebskosten machen dieses Zuhause besonders attraktiv.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage legen.
Kaufpreis: 245.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDie Vogelhändlergasse in Imst überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind grossteils bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung mit Nähe zur A12 Inntalautobahn sowie zum Bahnhof Imst-Pitztal sind Innsbruck, Landeck und die umliegenden Regionen rasch erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten inmitten der Tiroler Bergwelt.
In sonniger und ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie diese charmante Erdgeschosswohnung mit knapp 50 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bereits möblierter Küche. Sowohl vom hellen und freundlichen Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Süd-Terrasse mit ca. 12,52 m² – der perfekte Ort, um sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen.
Hochwertige Parkettböden, 3-fach-verglaste Fenster sowie die barrierefreie Ausführung sorgen für modernen Wohnkomfort. Das Badezimmer mit Wanne, ein separates WC sowie eine praktische Garderobe runden das Raumangebot perfekt ab.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Lagerabteil im Erdgeschoss, einen Fahrradraum und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten. Fernwärme, Kabel-TV und niedrige Betriebskosten machen dieses Zuhause besonders attraktiv.
Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, praktische Ausstattung und eine hohe Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage legen.
Kaufpreis: 245.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDie Vogelhändlergasse in Imst überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind grossteils bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung mit Nähe zur A12 Inntalautobahn sowie zum Bahnhof Imst-Pitztal sind Innsbruck, Landeck und die umliegenden Regionen rasch erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten inmitten der Tiroler Bergwelt.
Weitere Merkmale
- Boden: Parkett
- Heizung: Fernwärme
- Kabel/Satelliten-TV
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
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