2-Zimmer-Neubauwohnung im Rohbau – Ihr Wohntraum in Arzl im Pitztal

2-Zimmer-Neubauwohnung im Rohbau – Ihr Wohntraum in Arzl im Pitztal

Diese besondere Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Derzeit im Rohzustand, eröffnet sie maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses Objekt ist nicht nur ein Traum für Eigennutzer, sondern auch eine vielversprechende Gelegenheit für Anleger, die eine renditestarke Immobilie in einer begehrten Lage erwerben möchten.Die Lage in Arzl verbindet Natur und Infrastruktur -Wander- und Skigebiete sind schnell erreichbar, während Geschäfte, Kindergarten, Friseur, Ärzte und Restaurants in der Nähe liegen. Perfekt für Familien und Naturfreunde. Arzl im Pitztal ist ein malerisches Dorf am Eingang des Pitztals in Tirol, Österreich. Es liegt auf etwa 880 Metern Seehöhe und hat rund 3.000 Einwohner. Die Gemeinde erstreckt sich über mehrere Ortsteile, darunter Wald, Leins und Timmls, und bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und perfekter Infrastruktur. Arzl liegt zwischen den beeindruckenden Bergen der Ötztaler Alpen und der Lechtaler Alpen. Durch die Nähe zur Bezirkshauptstadt Imst (nur ca. 5 km entfernt) ist der Ort gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Almwiesen und beeindruckenden Schluchten, perfekt für Outdoor-Fans. Viele Wander- und Bikewege führen durch das Pitztal oder hinauf auf Almen und Gipfel. Das Skigebiet Hochzeiger ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Arzl bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, die Nähe zur Natur macht es besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Die monatlichen Betriebskosten (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Tiwag, Kosten Anteil Allgemeinflächen) werden sich auf ca. 96,00 belaufen. Zusätzlich fallen monatliche geschätzte Heizkosten in Höhe von ca. € 130,00 an.