2
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Preis
€ 275.000
Einmalkosten
Vertragserrichtungskosten: 2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 %
Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
KEINE Maklerprovision!
Grunderwerbssteuer: 3,5 % des Kaufpreises
KEINE Maklerprovision!
Preis Stellplatz
€ 30.000
Tiefgaragenstellplatz
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1
Balkon
6,38 m²
Keller
3,48 m²
Abstellraum
3,12 m²
Fahrradraum
49,18 m²
(Tief-)Garage
30000
Freiplatz
16500
HWB (kwh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
FGEE
0,58
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2025
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Bauweise
- Massiv
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen ID
359398
Aktualisiert am
23.12.2025
Name:
Julia Krautschneider
Adresse:
Rennweg 7
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Erstbezug in Stams
Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Stams (Tiroler Oberland).
Die Wohnung bietet ca. 43 m² Wohnfläche sowie einen ca. 7 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für alle, die Ruhe, Qualität und zeitgemäßes Wohnen schätzen.
Highlights der Immobilie:
- Erstbezug – sofort bezugsfertig
- Überhohe Räume mit einer beeindruckenden Raumhöhe von über 4 Metern
- Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettboden, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, edle Holzfenster, uvm.
- Energieeffizient & nachhaltig durch Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe
- Ruhige Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung
- Keine Maklerprovision
- Besichtigung jederzeit möglich
Aktuell profitieren Käufer zudem von der Gebührenbefreiung für die Eintragung ins Grundbuch – jetzt noch die Gelegenheit nutzen!
Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und architektonische Qualität – perfekt für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.
Weitere Merkmale
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- Barrierefrei
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Kontaktinformationen
Name:
Julia Krautschneider
Adresse:
Rennweg 7
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Dieses Objekt finanzieren