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Mieming: Tolles Grundstück mit kleinem HäuschenLage:
Das Grundstück befindet sich in Obermieming (Oberlandweg) in einer Sackgasse. Dadurch ist eine optimale Ruhelage gewährleistet.
Das Grundstück wurde vor ca. 25 Jahren mit kleinen ELK - Fertigteilhaus bebaut. Bei dem Haus wurde nur das Erdgeschoss fertiggestellt. Das Obergeschoss könnte man natürlich ausbauen. Aus wirtschaftlicher Sicht ist es allerdings vernünftiger das Haus abzutragen und durch einen Neubau zu ersetzen.
Aktuell ist das Haus mit einem befristeten Mietvertrag vermietet. Im Mietvertrag ist fixiert, dass Mieter als auch Vermieter das Mietverhältnis jeweils zum Monatsletzten mit einer
Kündigungsfrist von 3 Monaten beenden können. Die Mieteinnahme beträgt € 1.076,10 zuzüglich Betriebskosten.
Wichtige Fakten zur möglichen Bebauung:
- bebaubar nach Tiroler Bauordnung
zusätzliche Auflagen der Gemeinde Mieming:
- max. 2 Vollgeschosse + Teilausbau Dachgeschoss
- Nutzflächendichte: 0,4 entspricht 265,20 m² Wohnfläche
- Mindestbaudichte: 1,0
Das Grundstück befindet sich in Obermieming (Oberlandweg) in einer Sackgasse. Dadurch ist eine optimale Ruhelage gewährleistet.
Das Grundstück wurde vor ca. 25 Jahren mit kleinen ELK - Fertigteilhaus bebaut. Bei dem Haus wurde nur das Erdgeschoss fertiggestellt. Das Obergeschoss könnte man natürlich ausbauen. Aus wirtschaftlicher Sicht ist es allerdings vernünftiger das Haus abzutragen und durch einen Neubau zu ersetzen.
Aktuell ist das Haus mit einem befristeten Mietvertrag vermietet. Im Mietvertrag ist fixiert, dass Mieter als auch Vermieter das Mietverhältnis jeweils zum Monatsletzten mit einer
Kündigungsfrist von 3 Monaten beenden können. Die Mieteinnahme beträgt € 1.076,10 zuzüglich Betriebskosten.
Wichtige Fakten zur möglichen Bebauung:
- bebaubar nach Tiroler Bauordnung
zusätzliche Auflagen der Gemeinde Mieming:
- max. 2 Vollgeschosse + Teilausbau Dachgeschoss
- Nutzflächendichte: 0,4 entspricht 265,20 m² Wohnfläche
- Mindestbaudichte: 1,0