3Zimmer |
83 m2Wohnfläche |
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Dokumente:
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| Name: | Prok. Evelyn Tschenett |
| Adresse: |
Am Tasen 3
6464 Tarrenz |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 5412 61616 |
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+43 664 3579210 |
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+43 5412 61616-18 |
Die Wohnanlage befindet sich in sehr guter Wohnlage in der Nähe des Campingplatzes und Schwimmbades, das Stadtzentrum ist nur wenige 100 m entfernt und gut erreichbar. Geschäfte, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in einem Radius von 100-500 m.
Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1995 errichteten Wohnanlage in sehr ruhiger Umgebung. Sie befindet sich im zweiten Stock und besteht aus Eingangsbereich (Flur), Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-Essbereich, Küche mit Balkon, Badezimmer und separatem WC. Hochwertige Ausstattung, ein perfekter Grundriss, sowie das angenehme Wohnklima und Umfeld sind wesentliche Vorzüge dieser charmanten Familienwohnung.
Ausstattung:
Heizung/Warmwasser:
Fernwärme-Zentralheizung mit Wandheizkörpern, Warmwasserboiler im Badezimmer, Durchlauferhitzer in der Küche.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen als Zusatzheizung.
Fenster und Türen, Sonnenschutz:
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, händisch bedienbare Rollos an allen Fenstern, helle Holztüren mit dunkelbraunen Metall-Türstöcken.
Badezimmer:
Waschbecken mit Schrankverbau, großer Spiegel, Badewanne mit Duschvorhang, Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss.
Fußböden:
Parkettböden in Vorzimmer und Wohnzimmer, Laminat in den Schlafräumen, Fliesen in Bad und WC.
Sonstiges:
Die Eigentümer-Gemeinschaft überlegt die Errichtung einer Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage am Dach (hier werden Kostenvoranschläge eingeholt).
monatliche Betriebskosten:
€ 260,00 inkl. Heizung (€ 48,19) und Rücklage (€ 75,15) Instandhaltungsrücklage € 57.779,18 per 31.12.2022
Ab 1/2024 Rückzahlung Eigentümer-Darlehen für Groß- Sanierung.
Anteil Monatsrate Top 17 max. ca. € 93,-- vor Förderung
Stromkosten: nach Verbrauch, dzt. € 39,-- inkl. Warmwasser
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Zusatz zu Großsanierung und HWB:
Im Rahmen der Großsanierung wurden sämtliche Fenster getauscht, die Fassade wärmegedämmt und neu verputzt. Dies ist im vorliegenden Energieausweis allerdings noch nicht berücksichtigt.
Der Verkauf erfolgt durch die Firma Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH & Co KG im Rahmen eines Alleinvermittlungsauftrages. Firmensitz in 6464 Tarrenz, Am Tasen 3 (FB Nr. 538894t)
Weitere Merkmale
- Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
- Heizung: Fernwärme
- Kabel/Satelliten-TV
- Wasch-/Trockenraum
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Lageinformation
Eichenweg 46, Imst
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Prok. Evelyn Tschenett |
| Adresse: |
Am Tasen 3
6464 Tarrenz |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 5412 61616 |
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+43 664 3579210 |
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+43 5412 61616-18 |
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