Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Exklusive Gartenwohnung mit besonderem Flair
4
Zimmer
109 m²
Wohnfläche
Preis
€ 785.000
Einmalkosten
3 % zzgl. USt
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Garten
116,72 m²
Terrasse
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
3
Freiplatz
3
HWB (kwh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
B
FGEE
0.62
FGEE-Klasse
A+
Baujahr
2019
Bautyp
- Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
370997
Aktualisiert am
03.07.2026
Externe ID
360833_TRE-STC-2026-07-730
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
Wo Wohnträume Wurzeln schlagen – Exklusive Gartenwohnung mit besonderem Flair
Ankommen, durchatmen und das Leben in vollen Zügen genießen – diese exklusive Gartenwohnung vereint stilvolle Eleganz, höchsten Wohnkomfort und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
In einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten erwartet Sie auf rund 109 m² Wohnfläche ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche und Pissoir.
Die knapp 28 m² große, überdachte Terrasse und der 117 m² große Garten schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen und Genießen ein.
Edle Materialien wie Holz-, Fliesen- und Parkettböden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, flächenbündige Türen sowie die großzügige Raumhöhe von ca. 2,73 m sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die barrierefreie Ausführung, die massive Ziegelbauweise, 3 KFZ-Abstellplätze sowie niedrige Betriebskosten runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Eine Immobilie, die mit Qualität, Exklusivität und Wohlfühlatmosphäre überzeugt – sichern Sie sich die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Mit viel Liebe zum Detail hochwertig möbliert und bis ins Kleinste durchdacht ausgestattet, ist diese Immobilie weit mehr als nur eine Wohnung – Ein Zuhause, das Sie vom ersten Moment an begeistern und über viele Jahre begleiten wird.
Kaufpreis: 785.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDie Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Gemeinde Haiming im Tiroler Oberland. Haiming überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Gastronomie befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Inntalautobahn (A12) sowie zum Bahnhof Ötztal ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Innsbruck und Landeck gewährleistet. Das umfangreiche Freizeitangebot mit Rad- und Wanderwegen, dem nahegelegenen Ötztal sowie zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten macht Haiming zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Ankommen, durchatmen und das Leben in vollen Zügen genießen – diese exklusive Gartenwohnung vereint stilvolle Eleganz, höchsten Wohnkomfort und ein Zuhause zum Wohlfühlen.
In einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten erwartet Sie auf rund 109 m² Wohnfläche ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Walk-In-Dusche und Pissoir.
Die knapp 28 m² große, überdachte Terrasse und der 117 m² große Garten schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen und Genießen ein.
Edle Materialien wie Holz-, Fliesen- und Parkettböden, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, flächenbündige Türen sowie die großzügige Raumhöhe von ca. 2,73 m sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die barrierefreie Ausführung, die massive Ziegelbauweise, 3 KFZ-Abstellplätze sowie niedrige Betriebskosten runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Eine Immobilie, die mit Qualität, Exklusivität und Wohlfühlatmosphäre überzeugt – sichern Sie sich die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Mit viel Liebe zum Detail hochwertig möbliert und bis ins Kleinste durchdacht ausgestattet, ist diese Immobilie weit mehr als nur eine Wohnung – Ein Zuhause, das Sie vom ersten Moment an begeistern und über viele Jahre begleiten wird.
Kaufpreis: 785.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDie Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Gemeinde Haiming im Tiroler Oberland. Haiming überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Gastronomie befinden sich im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Inntalautobahn (A12) sowie zum Bahnhof Ötztal ist eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Innsbruck und Landeck gewährleistet. Das umfangreiche Freizeitangebot mit Rad- und Wanderwegen, dem nahegelegenen Ötztal sowie zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten macht Haiming zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.
Weitere Merkmale
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Ofen/Kamin
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
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