3Zimmer |
79,72 m2Wohnfläche |
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In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Roppen entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten. Roppen im Tiroler Oberland, eine kleine Gemeinde mit ca. 1.800 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten, und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm.
Der Ort liegt im Inntal am Fuß des Tschirgant-Massivs und ist klimatisch begünstigt. Auch der Jakobsweg führt durch dieses Dorf. Die Umgebung von Roppen bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete im Pitztal, Ötztal, Pazauntal und Kaunertal sind einfach zu erreichen.
Die Wohnanlage besticht durch ihr durchdachtes Konzept und die äußert großzügig gehaltenen Wohneinheiten. Die Wohnanlage besteht aus 12 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 2 Gebäude. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 59 m² und ca. 100 m². Die Wohnungen verfügen über Terrassen und Gärten im Erdgeschoß und über Balkone in den oberen Geschoßen.
Der Fertigstellungstermin der Wohnanlage inkl. Außenbereich ist für 30.04.2021 geplant. Spätester Übergabetermin ist 30.06.2021.
SMARTES WOHNEN in einem SMART BUILDING für mehr Komfort und Sicherheit.
Jede Wohnung ist mit der Loxone Smart Home Technologie ausgestattet von der Heizungssteuerung, automatischen Beschattung bis hin zur Sicherheit.
SMART BUILDING - Der Umwelt und Ihrer Sicherheit zuliebe
SMART LIVING für Ihren Wohnkomfort
und für Ihre Lebensqualität
Großzügiger Abstellraum im Keller TG Plätze für die Wohnung, inkl. Option auf einen AAP Lift
Sämtliche näheren Infos zu den genannten Vorteilen, im speziellen Smart Living, erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Tiefgaragenplatz um EUR 22.000, welcher gekauft werden muss.
Es besteht die Option einen zusätzlichen AAP um EUR 11.000 zu erwerben.
Festgehalten wird, dass das Projekt keine Wohnbauförderung erhält.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26359
M +43 664 88894609
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <4.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap