Ötztal Bahnhof: Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage!

TirolImstÖtztal-Bahnhof

4

Zimmer

93  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Nebenkosten:
€ 230
Einmalkosten:
Provisionspflichtig, Laut Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
Garage
Grundstücksgröße
100 m2
Stockwerk
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
258332
Aktualisiert am
01.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
wohnkompass_146
Wohnkompass
Name: Wolfgang Auer
Adresse: Beerweg 1
6432  Sautens
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1202755
Ötztal Bahnhof: Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage!

In Ötztal Bahnhof wird diese gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung in Waldrandlage verkauft.

Diese perfekt geschnittene Wohnung wurde Ende der 80er Jahre erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Vom zentral gelegenen Hausgang aus findet man Zugang in die einzelnen Räume der ca. 93m2 großen Wohnung. Die Küche mit wunderschönem Ausblick in Richtung Hohe Munde ist mit einer Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet. Nebenan befindet sich derzeit ein kleines Büro, welches aber auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einem kleinen verglasten Erker und Zugang zum Balkon in Westlage ist in Richtung Wald ausgerichtet und bietet daher absolute Ruhe. Das zweite Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sind ebenfalls zum Wald hin ausgerichtet und daher sehr ruhig gelegen. Zentral in der Wohnung gelegen findet man einen kleinen Abstellraum, der ausreichend Stauraum abseits der Haupträume bietet. Das Badezimmer erhält durch ein großes Fenster jede Menge Tageslicht und kann perfekt gelüftet werden. Das WC wurde separat errichtet und verfügt über eine elektrische Entlüftung.

Vor kurzem wurde die gesamte Elektrotechnik in der Wohnung auf den neuesten Stand gebracht, die Räume wurden neu verputzt und ausgemalt.

Trotz der absoluten Ruhelage der Wohnung, ist das Zentrum mit Geschäft und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Ötztal Bahnhof bietet die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nur wenige Minuten entfernt befindet sich auch die Autobahnauffahrt Ötztal-Haiming.

Neben einem Kellerabteil, gehört auch eine Garagenbox zur Wohneinheit und auch Parkplätze im Freien stehen am Vorplatz des Hauses zur Verfügung.

Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis der Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung.


NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS):
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt.
1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt
Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen

Verfügbare Services

Lageinformation

  6430 Ötztal-Bahnhof

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Wohnkompass
Name: Wolfgang Auer
Adresse: Beerweg 1
6432  Sautens
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1202755
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