SONNIGER WOHNTRAUM MIT WEITBLICK

TirolImstImst, Langgasse 22

4

Zimmer

106  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Badezimmer
2
Baujahr
2019
Terrasse
33.69 m2 
HWB (kwh/m2a)
29,8
HWB-Klasse
B
FGEE
0,61
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Frühjahr 2020
Anzeigen-ID
255438
Aktualisiert am
12.02.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
2019-00125
Team Wohnkonzept GmbH
Adresse: Gewerbepark 5
6068  Mils
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-41173
  +43-664-9279558
SONNIGER WOHNTRAUM MIT WEITBLICK

OBJEKT

2 Schlafzimmer
2 Bäder
Wohnen auf rund 106 m² mit maximalem Tageslichteinfall
Rund 34 m² Sonnenterrasse mit Weitblick auf die traumhafte Bergkulisse
Kaminanschluss
zentral exklusiv gediegen - weit über Standard

In diesem gehobenen Zuhause lässt es sich aushalten!
Genießen Sie bei einem Kaffee oder einem guten „Glaserl“ Ihre Sonnenterrasse mit traumhafter Bergkulisse vor Ihren Augen. Sie schauen von oben herab auf das aufstrebende Imst und erleben gleichzeitig Ruhe und Geborgenheit in Ihrem neuen Heim.

Gut gewählt! Das denken Sie immer wieder, wenn Sie Ihre Wohnungstüre aufsperren und vom freundlichen hellen Entree begrüßt werden. So jetzt erstmal ausspannen, eine heiße Dusche genießen und rein ins Freizeitoutfit – sehr bequem, vom Bad direkt in den Ankleidebereich und ins Schlafzimmer.
Ja so ein Schlafrefugium hat schon was und gleichzeitig ist es der ideale Rückzugsort. Nichts stört den Anblick Ihres exklusiv ausgestatteten Badezimmers im schnörkellosen italienischen Design. Wie gut, dass Ihre Wohnung über einen Abstellraum verfügt, wo auch die Waschmaschine Ihren Platz findet.

Mit Offenheit und Weite eröffnet sich der großzügige Wohnraum mit einem Maximum an Tageslicht dank großflächiger Fensterelemente. Ein heimeliges Gefühl macht sich in Ihnen breit beim Anblick der durchdachten perfekt geplanten Küche, die Ihnen viel Freiraum für Ihre Kochkünste lässt. Der urgemütliche Essplatz, der zu geselligen Abenden oder einem romantischen Essen bei Kerzenschein einlädt.

Nun kommen wir zu Ihrem absoluten Wohnfavoriten – dem wohligen Kuschelplatz für entspannende Fernseh- und Plauderabende oder einfach mal nur Relaxen, ein gutes Buch lesen und dabei das knisternde Feuer Ihres Kamins genießen.

Bequem ist der 2. Schlafbereich, hell und geräumig für ein Doppelbett mit Zutritt auf die Terrasse, ob für Ihre Kinder oder Gäste, allemal komfortabel mit Dusche und Waschbecken sowie separatem WC.
Das ist IHR neues DAHEIM! Das exklusive Ambiente strahlt Gediegenheit aus durch die warm wirkenden Holzdielen und Stein/Fliesenbelägen, stimmige Wohntextilien verleihen zusätzlichen Wohlfühlcharakter. Trendiger Chaletstil oder lieber modern/geradlinig, Ihr Bauträger hat für Sie bereits ausgeklügelt geplant, die Umsetzung erfolgt nach Ihren Wunschvorstellungen.

Hier fühlen Sie sich ZUHAUSE!


Objektanschrift6460 Imst

Lage
Imst ist die Hauptstadt des Bezirk Imst und gehört zu den aufstrebenden Städten in Tirol. Mit den Imster Bergbahnen & Alpinen Coaster ist Imst auch als Ferienregion allseits bekannt und beliebt.

In die Infrastruktur wird laufend investiert, in der näheren Umgebung finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Banken, Schulen, ein Kletterzentrum, ein Schwimmbad und einen weitläufigen Kinderspielplatz.


AUSSTATTUNG

Die Ausstattung dieser exklusiven Immobilie unterscheidet sich von herkömmlichen Wohnimmobilien bereits in der Standardausführung:

OHNE AUFPREIS

•Kaminanschluss
•Erweiterte Elektro- und Sanitärausstattungen
•Barrierefreie, großflächige Fensterelemente
•Beschattungen: Raffstores
•hochwertigste Holz-Riemen- und Stein-/Fliesenbeläge
•qualitative sanitäre Ausstattungen wie: moderne Duschanlage mit Wandverglasung, exklusive Waschtische,
Markenarmaturen udgl.
•Terrasse mit Kaltwasseranschluss und Elektropaket

KOMPLETTEINRICHTUNG

Um Ihnen den Umzug so stressfrei wie möglich zu gestalten, sind die beigefügten Bilder Einrichtungsvorschläge seitens des Bauträgers und kann die komplette Wohnungseinrichtung inkl. Mobiliar gegen einen Pauschalbetrag zu absolut fairen Konditionen wunschgemäß in Kooperation mit dessen Geschäftspartner der Einrichtungsbranche geplant und ausgeführt werden.
Im 2. Kellergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein E-Verteilerraum, die Parteienkeller und die Lagerräume
Im 1. Kellergeschoss die Tiefgarage und eine WC-Anlage für die Geschäftsflächen
Im Erdgeschoss die Lobby und die Geschäftsflächen
Im 1. Obergeschoss die Büros und Wohnungen
Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich ausschließlich Wohnungen
Auf dem Dach selbst erstrecken sich die Dachgärten mit Zuordnung auf 4 Penthouses.

Die Büros und Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen über einen umlaufenden Balkon und teilweise zugeordnete Gartenflächen.

Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verfügen über einen umlaufenden Balkon und teilweise über zugeordnete großzügige Terrassen mit wunderschönem Panoramaausblick.

Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Firma Team Wohnkonzept GmbH angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
HINWEIS: Wir weisen hiermit ausdrücklich auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis der Team Wohnkonzept GmbH zum Bauträger hin.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,50% + 20% Mwst.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Langgasse 22, 6460 Imst

Kontaktinformationen
Team Wohnkonzept GmbH
Adresse: Gewerbepark 5
6068  Mils
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Telefon:   +43-5223-41173
  +43-664-9279558
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