Eine 5 Zimmer 115 m² Wohnung mit der Möglichkeit der Aufteilung auf 2 separate Wohneinheiten in Imst zu verkaufen!

TirolImstImst

5

Zimmer

115  m2

Wohnfläche

Preis

€ 290.000

Betriebskosten:
€ 302
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1981
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab 01.02.2020
Ad ID
252823
Aktualisiert am
02.12.2019
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
justimmo_363274_82
Immolution GmbH
Name: Reinhard Leutgeb
Adresse: Behaimstraße 2
6060  Hall i.T.
Internet:  Zur Webseite
Eine 5 Zimmer 115 m² Wohnung mit der Möglichkeit der Aufteilung auf 2 separate Wohneinheiten in Imst zu verkaufen!

In Imst, nur wenige Gehminuten vom Sportzentrum, gelangt diese sonnig 115 m² gelegene Wohnung im zweiten Obergeschoss zum Verkauf. Das Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit sie in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Ein Teil kann zum Beispiel selbstgenutzt werden und der andere zur Vermietung! Dadurch ist diese Liegenschaft auch sehr interessant für Anleger! 

Alle Zimmer der Wohnung sind südwestseitig ausgerichtet, sie verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine separate Dusche, 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie ein neuwertige Küche (2015 neu eingebaut).

Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne sowie auf die umliegenden Berge, lädt zum Entspannen ein. Erwähnenswert ist der Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist, mit einer Größe von 6m². 

Dieser ist groß genug um gemütliche Stunden im Freien zu genießen und geben diesem Objekt noch mehr Lebensqualität. Alle Zimmer sind zentral begehbar und mit schönem Parkett ausgestattet. Die Fenster wurden 2013 neu saniert, bestehen aus Kunststoff /Alu und sind 3 Fach verglast.

Es wurden ursprünglich zwei separate Wohneinheiten gekauft und zu einer zusammengeschlossen. Das Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit wieder zwei seperate Wohneinheiten daraus zu machen. Die derzeitige Göße und Aufteilung ist optimal für Familien geeignet.

Zu dieser Einheit gehören noch zwei Kellerabteile, sowie ein Garagenstellplatz. Die Wohnung befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Autostellplätze im Freien direkt vor der Haustüre sind verfügbar und allgemein nutzbar. 

Energieausweis wurde beauftragt und befindet sich in Erstellung.

 

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… können teurer werden!

Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar.

Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top Lage Imst| Infrastruktur

Die historische Kleinstadt mit 10.628 Einwohner liegt wahrlich privilegiert: Mitten im Tiroler Oberland, umgeben von markanten Gebirgszügen und verwöhnt durch unzählige Sonnenstunden, entfaltet sie nachhaltig ihre kulturellen, sportlichen und landschaftlichen Reize. Seit Jahrhunderten ein gesellschaftliches Zentrum und Bindeglied der Regionen und Kulturen, bildet Imst in Tirol heute den geeigneten Ausgangspunkt für Ausflüge aller Art in die gleichnamige Ferienregion. Familiäres Flair, ursprüngliche Traditionen und Bräuche ziehen Besucher in den Bann, ein reges Kulturschaffen sowie spannende Freizeit- und Aktivangebote halten sanft in Bewegung. Die respektvolle Begegnung mit der Natur und herzliche Gastgeberschaft gehören ebenfalls zur typischen Imster Vielfältigkeit und sorgen in Ihrem Sommer- oder Winter in Imst für unvergessliche Eindrücke.

Die Stadtgemeinde Imst hat sich in den letzten Jahren als Sport- und Schulstadt im Tiroler Oberland etabliert. 

Es wurde sehr viel Augenmerk auf die Entwicklung neuer Sportstätten gelegt, welche auch einen qualitativ hohen Standart entsprechen sollten. Das Sportzentrum, welches sicherlich das Punkstück aller Imster Sportstätten darstellt, wurde im Jahr 1997 erbaut und ständig erweitert. Die Zielsetzung war ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten den Imster Bürgerinnen und Bürgern zur Verfügung zu stellen und den vielen Imster Vereinen ein "zu Hause" zu geben. 

Damit kann die Imster und umliegende Bevölkerung auf eine ausgezeichnete Sportinfrastruktur zurückgreifen.

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immolution GmbH
Name: Reinhard Leutgeb
Adresse: Behaimstraße 2
6060  Hall i.T.
Internet: Zur Webseite
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