3
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Preis
€ 399.000
Nebenkosten
€ 340
Einmalkosten
3 %
Stockwerk
2. OG
Balkon
Ja
Baujahr
1986
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
371138
Aktualisiert am
06.07.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2089046
Name:
Ada Torge
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 1746821
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Dank der Südausrichtung und der großen Fenster sind alle Wohnräume besonders hell und freundlich.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten direkt hinter dem Haus. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder Ihre Kinder auf dem Spielplatz unbeschwert spielen lassen ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und viel Grün.
Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet genügend Platz für den Alltag. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.
Eine helle und gepflegte Immobilie mit viel Platz und einer hervorragenden Lage ? ideal für alle, die Wohnkomfort und Lebensqualität schätzen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sonnige Südausrichtung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen
- Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz direkt hinter dem Haus
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustür
- Tiefgaragenplatz
- Kindergarten und Schule bequem zu Fuß erreichbar
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die Straßenbahn hält direkt vor dem Haus, wodurch Sie schnell und bequem Ihr Ziel erreichen. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, der besonders für Familien ein echtes Highlight ist. Kindergarten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten direkt hinter dem Haus. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen oder Ihre Kinder auf dem Spielplatz unbeschwert spielen lassen ? eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und viel Grün.
Die separate Küche schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Kochbereich und bietet genügend Platz für den Alltag. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.
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- Sonnige Südausrichtung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen
- Großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz direkt hinter dem Haus
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- Tiefgaragenplatz
- Kindergarten und Schule bequem zu Fuß erreichbar
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Weitere Merkmale
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Ada Torge
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 1746821
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