KAPITALANLAGE MIT LICHT, UMBAUOPTION UND EIGENEM TIEFGARAGENSTELLPLATZ
2
Zimmer
46 m²
Wohnfläche
Preis
€ 115.000
Nebenkosten
€ 269
Einmalkosten
3 %
Stockwerk
6. OG
Balkon
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
364650
Aktualisiert am
04.04.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2076656
Name:
Ada Torge
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 1746821
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist südseitig ausgerichtet, wodurch sie angenehm hell und freundlich wirkt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Durch einen Umbau kann die Nische im Wohnzimmer als Schlafbereich genutzt werden, während die bisherige Küche in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. So lässt sich eine praktische 2-Zimmer-Lösung realisieren.
Aufgrund der guten Vermietbarkeit eignet sich die Immobilie auch ideal als Anlageobjekt.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- bis zum 5,2% Rendite
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
- 6. Stock mit Aussicht
- Gut vermietet / Anlageobjekt
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Durch einen Umbau kann die Nische im Wohnzimmer als Schlafbereich genutzt werden, während die bisherige Küche in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. So lässt sich eine praktische 2-Zimmer-Lösung realisieren.
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Kontaktinformationen
Name:
Ada Torge
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
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+43 1 236 87 33 00
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