3Zimmer |
86,9 m2Wohnfläche |
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Neubau Gartenwohnung
Großzügig, sonnig und zentral präsentiert sich dieses 3-Zimmer-Gartenparadies in Hallein.
Die Einheit besticht durch ihre ausgesprochen gute Einteilung. Zwei Schlafräume mit mit ca. 13 und 14 m² folgen dem Eingangsbereich, von welchem auch das großräumige Bad betreten wird. Weiters folgen ein separates WC sowie ein Abstellraum in der Größe von ca. 8 m².
Das ursprünglich geplante 3. Schlafzimmer wurde dem Wohn-Essbereich eröffnet. Dadurch gestaltet sich der Küchen- sowie Wohnbereich mit einer Größe von ca. 45 m². Die Böden wurden in hochwertigem Parkett und Feinstein ausgeführt.
Die neue Küche wurde optimal integriert und führt über den Wohn-Essbereich hinaus auf die knapp 30 m² große Terrasse ins Grüne.
Der eigene, ca. 82 m² große Garten umgibt die Wohnung und bietet Platz für Naturliebhaber. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung herrscht ein angenehmes, helles Ambiente.
Die kleine Wohnanlage wird durch eine Photovoltaikanlage gespeist und mit Pellets geheizt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 288,61 inkl. Heizkosten und werden über eine Hausverwaltung berechnet. Zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.
Hallein bietet eine ausgewogene Infrastruktur.
- Einkaufmöglichkeiten
- Bildungseinrichtungen
- Museen
- Restaurants
- Krankeneinrichtungen
Bis hin zu diversen Freizeitangeboten (Freibad, Kino,...) verfügt die Ortschaft natürlich auch über einen zentralen Bahnhof, von welchem aus die Stadt Salzburg in 25 min mit dem Zug oder Bus erreichbar ist. Für weiteren Erholungswert sorgt das Salzachufer, welches sich für Radtouren und Spaziergänge anbietet. Die Wohnung selbst gilt im Gefahrenkataster zur Salzach als gering gefährdet.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück nach Absprache präsentieren zu dürfen.
Großzügig, sonnig und zentral präsentiert sich dieses 3-Zimmer-Gartenparadies in Hallein.
Die Einheit besticht durch ihre ausgesprochen gute Einteilung. Zwei Schlafräume mit mit ca. 13 und 14 m² folgen dem Eingangsbereich, von welchem auch das großräumige Bad betreten wird. Weiters folgen ein separates WC sowie ein Abstellraum in der Größe von ca. 8 m².
Das ursprünglich geplante 3. Schlafzimmer wurde dem Wohn-Essbereich eröffnet. Dadurch gestaltet sich der Küchen- sowie Wohnbereich mit einer Größe von ca. 45 m². Die Böden wurden in hochwertigem Parkett und Feinstein ausgeführt.
Die neue Küche wurde optimal integriert und führt über den Wohn-Essbereich hinaus auf die knapp 30 m² große Terrasse ins Grüne.
Der eigene, ca. 82 m² große Garten umgibt die Wohnung und bietet Platz für Naturliebhaber. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung herrscht ein angenehmes, helles Ambiente.
Die kleine Wohnanlage wird durch eine Photovoltaikanlage gespeist und mit Pellets geheizt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 288,61 inkl. Heizkosten und werden über eine Hausverwaltung berechnet. Zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig.
Hallein bietet eine ausgewogene Infrastruktur.
- Einkaufmöglichkeiten
- Bildungseinrichtungen
- Museen
- Restaurants
- Krankeneinrichtungen
Bis hin zu diversen Freizeitangeboten (Freibad, Kino,...) verfügt die Ortschaft natürlich auch über einen zentralen Bahnhof, von welchem aus die Stadt Salzburg in 25 min mit dem Zug oder Bus erreichbar ist. Für weiteren Erholungswert sorgt das Salzachufer, welches sich für Radtouren und Spaziergänge anbietet. Die Wohnung selbst gilt im Gefahrenkataster zur Salzach als gering gefährdet.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück nach Absprache präsentieren zu dürfen.