4Zimmer |
95 m2Wohnfläche |
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Ruhige Traumwohnung an der Trattnach
Hier wird eine sehr gefällige, gepflegte Familienwohnung in einer schönen ruhigen Wohngegend Bad Schallerbachs, Weidenstraße, direkt an der Trattnach, zum Adäquaten Preis angeboten.
Die 1994 erbaute, niedrig gehaltene Wohnanlage mit viel Freiflächen und rundum Einfamilienhäusern, ist nur durch eine verkehrsberuhigte Wohnstraße zugängig.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines viergeschossigen Hauses, welche durch das Treppenhaus erreichbar ist.
Bei betreten der Wohnung befinden Sie sich im zentral gelegenem Vorraum/Diele von wo sämtliche Wohnräume einzeln abgehen. Ein Kinderzimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Loggia befinden sich im Süd-Westen. Badezimmer, Abstellraum sowie WC sind mittig angeordnet und das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer befinden sich im Nord-Osten.
Dass der Tag gut beginnen kann werden Sie Morgens von der Sonne wachgeküsst um sich abends beim Tag ausklingen auf der Loggia am Horizont von Ihr verabschieden zu können.
Bei näherem Interesse geben sie bitte vorab auch Ihre Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) bekannt um Ihnen weitere Informationen zukommen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Mobil: 0699/19090363
Lage:
Falls Sie noch nichts von Bad Schallerbach gehört haben sollten, kann ich Ihnen diese mit rund 4200 Einwohnern große, über die Grenzen - für Ihre Heil/Thermalquellen, Kurzentren, Eurothermenressort sowie das wohl beliebteste Sauna-Bade und Abenteuererlebnisbad - bekannte, liebenswürdige Gemeinde sehr ans Herz legen.
Hier finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen und befinden sich im Zentrum Oberösterreichs von wo Sie alle wesentlichen Städte durch die nahen Bundesstraßen, Autobahnen sowie Züge leicht erreichen können.
Bei den über 40 verschiedenen Vereinen können Sie sich gerne am sehr gelebten Vereinsleben nach belieben austoben oder auch nur als stiller Beobachter bei den vielen verschiedenen Veranstaltungen als willkommener Gast genießen.
Spaziergänger, Läufer, Radfahrer ja eigentlich alle Naturliebhaber kommen auch auf Ihre Kosten durch die unzähligen Möglichkeiten sich in der Gegend Rundum auszutoben.
Ausstattung:
Die Wohnung wird teilmöbliert wie auf den Bildern ersichtlich abgegeben kann allerdings auch bis auf die Küche leer übergeben werden. Möbelablöse wird keine verlangt.
Nach dem derzeitigen Zustand ist die Wohnung samt Bodenbelägen und Wänden sehr gepflegt, sauber und wird auch so an den neuen Besitzer übergeben.
Alle Fenster sind 2fach isolierverglaste Holzfenster mit Kipp- und Drehbeschlägen. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung mittels Heizkörper.
Alle Wohn und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, WC, Bad und Abstellraum sind gefliest, in der Küche und Vorraum befindet sich ein Linoleum.
Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger heller Kellerraum mit Fenster, eigenem Licht und Steckdose. Die sonstigen gemeinschaftlichen Kellerräume sind ebenfalls sehr gepflegt, trocken und umfangreich.
Ein am Grundstück südlich befindlicher Spiel und Grillplatz mit ausreichend Sitzgelegenheit wird gerne von Bewohnern genutzt.
Ein Parkplatz ist der Wohnung fix zugewiesen und weitere Autoabstellflächen sind ausreichend am eigenem Parkplatz vorhanden.
Nach Auskunft des Immobilienverwalters sind keine offenen Sanierungsdarlehen vorhanden sowie keine wie auch immer gearteten Sanierungen derzeit geplant.
Hier wird eine sehr gefällige, gepflegte Familienwohnung in einer schönen ruhigen Wohngegend Bad Schallerbachs, Weidenstraße, direkt an der Trattnach, zum Adäquaten Preis angeboten.
Die 1994 erbaute, niedrig gehaltene Wohnanlage mit viel Freiflächen und rundum Einfamilienhäusern, ist nur durch eine verkehrsberuhigte Wohnstraße zugängig.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines viergeschossigen Hauses, welche durch das Treppenhaus erreichbar ist.
Bei betreten der Wohnung befinden Sie sich im zentral gelegenem Vorraum/Diele von wo sämtliche Wohnräume einzeln abgehen. Ein Kinderzimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Loggia befinden sich im Süd-Westen. Badezimmer, Abstellraum sowie WC sind mittig angeordnet und das Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer befinden sich im Nord-Osten.
Dass der Tag gut beginnen kann werden Sie Morgens von der Sonne wachgeküsst um sich abends beim Tag ausklingen auf der Loggia am Horizont von Ihr verabschieden zu können.
Bei näherem Interesse geben sie bitte vorab auch Ihre Daten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mailadresse) bekannt um Ihnen weitere Informationen zukommen lassen und einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Mobil: 0699/19090363
Lage:
Falls Sie noch nichts von Bad Schallerbach gehört haben sollten, kann ich Ihnen diese mit rund 4200 Einwohnern große, über die Grenzen - für Ihre Heil/Thermalquellen, Kurzentren, Eurothermenressort sowie das wohl beliebteste Sauna-Bade und Abenteuererlebnisbad - bekannte, liebenswürdige Gemeinde sehr ans Herz legen.
Hier finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen und befinden sich im Zentrum Oberösterreichs von wo Sie alle wesentlichen Städte durch die nahen Bundesstraßen, Autobahnen sowie Züge leicht erreichen können.
Bei den über 40 verschiedenen Vereinen können Sie sich gerne am sehr gelebten Vereinsleben nach belieben austoben oder auch nur als stiller Beobachter bei den vielen verschiedenen Veranstaltungen als willkommener Gast genießen.
Spaziergänger, Läufer, Radfahrer ja eigentlich alle Naturliebhaber kommen auch auf Ihre Kosten durch die unzähligen Möglichkeiten sich in der Gegend Rundum auszutoben.
Ausstattung:
Die Wohnung wird teilmöbliert wie auf den Bildern ersichtlich abgegeben kann allerdings auch bis auf die Küche leer übergeben werden. Möbelablöse wird keine verlangt.
Nach dem derzeitigen Zustand ist die Wohnung samt Bodenbelägen und Wänden sehr gepflegt, sauber und wird auch so an den neuen Besitzer übergeben.
Alle Fenster sind 2fach isolierverglaste Holzfenster mit Kipp- und Drehbeschlägen. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung mittels Heizkörper.
Alle Wohn und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet, WC, Bad und Abstellraum sind gefliest, in der Küche und Vorraum befindet sich ein Linoleum.
Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger heller Kellerraum mit Fenster, eigenem Licht und Steckdose. Die sonstigen gemeinschaftlichen Kellerräume sind ebenfalls sehr gepflegt, trocken und umfangreich.
Ein am Grundstück südlich befindlicher Spiel und Grillplatz mit ausreichend Sitzgelegenheit wird gerne von Bewohnern genutzt.
Ein Parkplatz ist der Wohnung fix zugewiesen und weitere Autoabstellflächen sind ausreichend am eigenem Parkplatz vorhanden.
Nach Auskunft des Immobilienverwalters sind keine offenen Sanierungsdarlehen vorhanden sowie keine wie auch immer gearteten Sanierungen derzeit geplant.