3
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
Warmmiete
€ 1.200
Miete pro m2
€ 8,1
Netto-Kaltmiete
€ 980
Nebenkosten
€ 220
Einmalkosten
keine
Kaution
€ 2.400
Stockwerk
1. OG
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
362707
Aktualisiert am
27.02.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2073279
Name:
Alexander Suda
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 681 10668875
Diese großzügige Wohnung mit rund 121?m² Wohnfläche vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet über die Rückseite des Gebäudes einen bequemen, nahezu ebenerdigen Zugang ? nur wenige Stufen trennen Sie vom neuen Zuhause.
Der freundliche Eingangsbereich führt in alle zentral begehbaren Räume: ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer und eine einladende Wohnküche, die den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Als besonderes Extra sorgt eine private Sauna für entspannte Stunden und Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 121 m² großzügige Wohnfläche mit durchdachter Aufteilung
- Auwald & Uferpromenade direkt nebenan
- private Sauna für entspannte Wohlfühlmomente
- ruhige Lage durch dicke Altbauwände
- ebenerdiger Zugang über Gebäuderückseite
- modernes Bad mit offener Dusche
- perfekte Anbindung: Bahnhof 5 Min. zu Fuß
- alle Schulen und Einkäufe innerhalb 15 Min. zu Fuß
- 2023 umfassend modernisiert
- keine Hellhörigkeit durch massive Altbaumauern
- und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Die Wohnung liegt ruhig und zentral in Melk, mit exzellenter Anbindung ans Stadtzentrum. Nur Minuten entfernt sind Einkäufe, Schulen und die charmante Altstadt mit Stift Melk. Direkt daneben laden der Auwald, die Uferpromenade und der stillgelegte Donauarm zu Spaziergängen, Radtouren und Naturgenuss ein.
Der freundliche Eingangsbereich führt in alle zentral begehbaren Räume: ein großzügiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein modernes Badezimmer und eine einladende Wohnküche, die den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Als besonderes Extra sorgt eine private Sauna für entspannte Stunden und Wohlgefühl in den eigenen vier Wänden.
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Kontaktinformationen
Name:
Alexander Suda
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
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