HELL IN RUHIGER LAGE

Niederösterreich , Bruck/Leitha , Götzendorf an der Leitha

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3

Zimmer

82 m²

Wohnfläche

Preis

€ 189.000

Einmalkosten

3 %

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Anzeigen ID 374794

Aktualisiert am 28.08.2026

Externe ID BETTERHOMES_2095997

Betterhomes Real GmbH

Name:

Betim Musliu

Adresse:

Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien

Telefon:

Nummer anzeigen

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Götzendorf an der Leitha bietet auf rund 82 m² ein angenehmes Wohngefühl mit großzügigen Räumen und einer praktischen Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste schätzen. Die vorhandene Einbauküche verfügt über viel Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche, während das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Besonders praktisch ist der außergewöhnlich große, eigene Keller mit rund 18,2 m², der viel zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportausrüstung oder Hobbybedarf bietet. Die gepflegte Wohnanlage überzeugt zudem mit einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten und einem eigenen Kinderspielplatz. Ein Parkplatz ist bereits im Angebot enthalten. Die ruhige Wohnlage und die geringen Heizkosten sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung Richtung Wien: Der Bahnhof befindet sich nur rund 300 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige 82 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung

- außergewöhnlich großer eigener Keller mit ca. 18,2 m²

- helle und freundliche Wohnräume

- ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Wien

- Bahnhof nur ca. 300 Meter entfernt

- geringe Heizkosten

- Einbauküche mit viel Stauraum

- eigener Parkplatz inklusive

- Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz

- ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

- und, und, und...

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Gut gelegen in der nähe vom Bahnhof ca 300m Supermärkte schulen sind alle sehr gemütlich zu Fuß erreichbar

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