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VERKAUFT! Sonnendorf Top B3 Schlüsselfertig inkl. PKW AP

KärntenVillach - LandAgoritschach

3

Zimmer

73,16 m2

Wohnfläche

Preis

€ 290.000

Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
Ja
Garten
60.00 m2 
Verfügbar ab
Sommer 2022
Anzeigen-ID
250500
Aktualisiert am
01.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
Meilenstein_DS2086-03
VERKAUFT! Sonnendorf Top B3 Schlüsselfertig inkl. PKW AP

Leben im SONNENDORF Velden (Selpritsch Augsdorf)
Das Projekt mit dem passenden Namen Sonnendorf erfüllt Ansprüche auf höchstem Niveau.

Kurzzeitvermietung ist lt. WEG Vertrag möglich.

Viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen, schaffen Dorf-Atmosphäre.

Die hier Beworbene Wohnung Top B3 befindet sich im 1OG in einem der zwei Schlafzimmer hat man ein schönen Blick zum Dobratsch sowie zur Gerlitzen. Vom Wohnessbereich gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein Traum im Grünen. Überdies gehört zu dieser Wohnung ein ca.60m² großer Gemüsegarten der dieser Wohnung zugewiesen wird. Alle Wohnungen im OG erhalten einen eigenen Gemüsegarten so auch Top B3, in dem Sie ihr eigenes Gemüse anbauen können.
Familienfreundliches, nachhaltiges Wohnen in Waldrandlage in einer Anlage mit Dorfcharakter ist hier das Konzept.

Diese gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher.
Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen.

In dieser neuen Wohnanlage, die sehr viel Gemütlichkeit versprüht, wird besonders viel Wert auf Annehmlichkeiten für Familien gelegt. Die Wohnungen haben eine durchdachte Raumaufteilung, sowie große Fenster (inkl. Verdunkelung), die für lichtdurchflutete Räume sorgen und die Lebensqualität in der neu geschaffenen Immobilie erhöht hier bleiben keine Wünsche offen!

Der Kaufpreis von 290.000€ ist für die Schlüsselfertige Ausführung inkl Parkplatz.

Derzeit ist der Bautenstand im Innenausbau daher könnte für schnell entschlossene die Wohnung Mitte 2022 bereit stehen.

Die Betriebskosten wie Heizkosten werden derzeit mit 3€/ m² angenommen und eingeschätzt.

Gerne werden wir Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und können einen persönlichen Beratungstermin in Velden vereinbaren.

Interesse an einer Familienfreundlichen Wohnung? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort!

Ihr Ansprechpartner: Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee Tel: 0664 75005991

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Velden am Wörther See ist eine Marktgemeinde und ein gesetzlich anerkannter Luftkurort im Bezirk Villach-Land in Kärnten. Der Ort ist einer der bekanntesten und beliebtesten Fremdenverkehrsorte Österreichs bekannt aus Film- und Fernsehen. Die Gemeinde nimmt die Westbucht des türkisblauen Wörthersees ein.
In Selpritsch an der Grenze zu Augsdorf einem Ortsteil des bekannten und beliebten
Ferienortes Velden am Wörthersee, entsteht auf einem sonnengeküssten Platz eine
Oase für die ganze Familie Trotz perfekter Anbindung ist das Grundstück etwas abseits
der Straße und ruhig an einem Wäldchen gelegen.

Die wichtigsten Nahversorger, eine Tankstelle und diverse Ärzte sind in ein bis zwei Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung:
Böden:
Qualität und Tradition. Echtes Handwerk wir legen Wert auf Tradition und erste Güte Copyright.
Parketböden, Fußbodenheizung,.........

Sanitär:
Einer der wichtigsten Räume in einem neuen Zuhause ist das Badezimmer. Wir legen größten Wert auf beste Ausstattung und haben uns daher entschieden, nur mit namhaften Sanitärausstattern zu arbeiten.
So sind spülrandlose WCs genauso Standard, wie Armaturen von Hansa im modernen Design.
Sie können beim Kauf entscheiden ob Sie eine Wanne oder eine Dusche wollen.