Wohlfühl-Schnitt mit ca. 83 m² sonniger Panorama-Terrasse

KärntenSpittal/DrauAigen

3

Zimmer

69  m2

Wohnfläche

Preis

€ 229.000

Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1989
Terrasse
83.00 m2 
Keller
3 m2 
Lift
Ja
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
251331
Aktualisiert am
12.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_KS2142
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
Wohlfühl-Schnitt mit ca. 83 m²
sonniger Panorama-Terrasse

Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viele Vorteile!

Erreichbarkeit:
In zentraler Lage von Bad Kleinkirchheim liegt diese, 1989 in Massivbauweise errichtete, kleine und gepflegte Wohnanlage. Direkt vor dem Wohnhaus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, so dass Sie in wenigen Schritten und bequem mit dem Aufzug, die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung erreichen.

Grundriss:
Der durchdachte und gegliederte Grundriss verschafft Ihnen optimalen Wohnraum. Von einem hellen Flur aus gelangen Sie in die nördlich und östlich gelegenen Schlafzimmer; das Gäste-WC und das Badezimmer mit Dusche liegen an der Hausinnenseite. Am Ende des Flurs liegt der nach südost ausgerichtete, großzügige Wohn- und Küchenbereich mit Ausgang zu der begrünten, ca. 38 m² großen Panoramaterrasse.

Nutzungsart:
Zu dem klassischem Hauptwohnsitz ist diese Immobilie auch als schönes Feriendomizil mit Zweiwohnsitz nutzbar.

Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Strom
Warmwassererwärmung: Elektroboiler
alternative Beheizung: Kaminanschluss
Energieausweis: liegt vor

Kaufpreis: 229.000,-- €

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Ein ausführliches Exposè senden wir Ihnen auf Anfrage zu.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine steht Ihnen unsere Mitarbeiterin vor Ort (auch an den Wochenenden) zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Katharina Spanke
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil: 0676 - 41 26 937

Nebenkosten Kauf:
Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. Umsatzsteuer
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten- und Barauslagen nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Bad Kleinkirchheim liegt im sonnigen Süden von Österreich, zwischen sanften Gipfeln im Herzen der Kärtner Nockberge auf 1.100 Meter Seehöhe.

Diese Immobilie liegt im Zentrum des Ortsteiles Kleinkirchheim gegenüber dem Thermal-Römerbad, bekannt für Entspannung und Wellness. In unmittelbarer Nähe, alles fußläufig zu erreichen, liegen die Talliftstadion "Kaiserburgbahn", Tenniscenter, Langlaufloipen, Restaurants. Lassen Sie Ihr Auto stehen, Wander-und Radwege beginnen direkt vor der Tür! Ein kostenloser Skibus hält vor Ihrer Tür und bringt Sie schnell und bequem zu weiteren Skipisten dieser Region.

Ist Golfen Ihre Leidenschaft? Nur ca. 3 km entfernt liegt Kärntens schönster und höchster 18-Loch-Golfplatz.

Oder Sie genießen Badespaß in den kristallklaren Seen wie in Feld am See oder dem Millstättersee. Entfernung mit dem Auto ca. 15-20 Minuten.

Die zentrale Lage dieser Immobilie begünstigt die Infrastruktur für Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schule usw.; vieles davon fußläufig zu erreichen!

Durch die Anbindung an die Tauernautobahn (A 10) sind Sie flexibel in Richtung Deutschland-Salzburg-Klagenfurt-Italien-Lienz-Südtirol sowie zu den Flughähen Klagenfurt & Salzburg.

Ausstattung:
Wohnerlebnis der besonderen Art!

Das Objekt überzeugt durch sein stimmiges Gesamtkonzept. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Wohnungshighlights:
+ großer Wohn- und Küchenbereich
+ Modernes Bad mit Dusche
+ Gäste-WC
+ zwei Schlafzimmer
+ ca. 38 m² große, sonnige Terrasse mit Bewässerungsanlage
+ Parkettböden
+ Einbauküche vorhanden
+ Kaminanschluss

Allgemeine Highlights:
+ Kunststofffenster
+ 1 ca. 3 m² großes Kellerabteil
+ Liftanlage
+ Haus SAT-Anlage, Kabelfernsehen
+ ausreichend Parkmöglichkeiten
+ Hausverwaltung

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
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