Tirol zu teuer - wir bieten Ihnen eine tolle Alternative im Burgenland

BurgenlandOberwartOberdorf im Burgenland

5

Zimmer

300  m2

Wohnfläche

Preis

€ 885.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz, Carport
Grundstücksgröße
8.600 m2
Badezimmer
2
Garten
Ja
Terrasse
50 m2
Balkon
Ja
Stellplätze Gesamt
2
Carport
1
Baujahr
2002
Verfügbar ab
Ab Frühjahr 2023
Anzeigen-ID
296331
Aktualisiert am
21.11.2022
Externe ID
IMMOBILIENTREUHAND_A12206
IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GmbH
Name: Dr. Roland Clemens Pollo
Adresse: Haspingerstraße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 257047
  +43 699 15 41 46 46
Tirol zu teuer - wir bieten Ihnen eine tolle Alternative im Burgenland

Inmitten der Thermenregion und eingebettet von vielen Golfplätzen (z.B Golfschaukel Stegersbach, Bad Blumau, Bad Walthersdorf, etc.) finden Sie in der Ortschaft Oberdorf, Bezirk Oberwart dieses mit viel Liebe und parkähnlichem Garten ausgestattete große Einfamilienhaus.

Dieses Ende der 90er Jahre in massiver Bauweise errichtete Haus in absoluter Sonnenlage, besticht durch die Ruhe und durch das große Grundstück, samt angrenzendem Wald (ca. 8600 m²). Dieses große Objekt ist auch für zwei Familien geeignet.

Bilder sagen mehr als Worte und daher ersuchen wir Sie die vielen Fotos auf sich wirken, zu lassen. Die vielen Fotos zeigen Ihnen, wie facettenreich das Haus samt großem Grundstück wirklich ist.
Neben einer großen Westterrasse, die in der warmen Jahreszeit (ca. 6 Monate) als erweiterter Wohnraum dienen kann, haben Sie nur wenige Meter entfernt einen Bio-Teich inklusive Badesteg und Badehäuschen. Für die kalte Jahreszeit wurden auch mehrere Schwedenöfen eingebaut, die das Haus zusätzlich mit Holz beheizen lassen. Ein Carport (straßenseitig) bietet Platz für 2 KFZ. Zusätzlich können auch weitere Fahrzeuge entlang der Straße abgestellt werden. Sie haben auch die, Möglichkeit weiteren Grund direkt angrenzend käuflich zu erwerben.
Im Untergeschoss mit überdachter Terrasse befinden sich mehrere Wirtschaftsräume. Das Homeoffice und Büro des Eigentümers, ein Barraum (Gesellschaftsraum) mit einem Pool-Billard Tisch. Ein weiteres WC, Nebenräume, eine kleine Selchkammer und ein weiterer Wirtschaftsraum für Gartengeräte kann auf dieser Ebene gefunden werden.
Im Erdgeschoss, der großteils loftartig ausgeführt ist (siehe Bilder), finden Sie eine vollausgestattet Küche, einen großen Wohn-Essbereich, einen eignen TV - Bereich, das elterliche Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste - WC und ein weiteres Kinderzimmer, samt großer überdachter Terrasse. Im Obergeschoss ein offener, großer Allgemeinbereich samt zwei Schlafzimmern und einem weiteren Bad (Hier würde die Möglichkeit bestehen 1 oder 2 weitere Zimmer zu schaffen).

Die Küche und Schlafzimmer und diverse Einbaumöbel wurden alle von Tischlerhand geschaffen und passen wunderbar in dieses große Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche. Sie können dieses Haus so erwerben, wie es liegt und steht. Nur wenige Gegenstände und Accessoires werden von den Verkäufern in ihr neues Haus mitgenommen. Einziger Grund für den Verkauf ist die Verkleinerung der Familie, da es für die Eltern nach Auszug der Kinder zu groß geworden ist. Weiters kann auf eine Infrarotkabine zurückgegriffen werden.

ACHTUNG: Mit Gas oder Öl beheizen, in Zeiten wie diesen ein Problem! Dieses Haus besticht mit einer modernen Heizvorrichtung, einer Luft-Wärme-Pumpe, welche das gesamte Haus über die Fußböden beheizt. Es gibt zusätzlich mehrere Öfen, die mit Holz beheizt werden (Holz ist genügend vorhanden).

Weitere Merkmale

  • Heizung: Öl

Lageinformation

  7501 Oberdorf im Burgenland

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GmbH
Name: Dr. Roland Clemens Pollo
Adresse: Haspingerstraße 7
6020  Innsbruck
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Telefon:   +43 512 257047
  +43 699 15 41 46 46
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