GARTENGENUSS MIT ZWEI TERRASSEN - LOGGIA - TIEFGARAGENPLATZ
4
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Preis
€ 325.000
Nebenkosten
€ 375,25
Einmalkosten
3 %
Grundstücksgröße
80 m²
Terrasse
Ja
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen ID
372511
Aktualisiert am
05.08.2026
Externe ID
BETTERHOMES_2091878
Name:
Elisabeth Schönleitner
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 12 82 486
Diese uneinsichtige Gartenwohnung in ruhiger Lage ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die drinnen wie draußen leben möchten. Auf 95 m² erwarten Sie 4 Zimmer, aktuell 3 Schlafzimmer, flexibel umgestaltbar zu zwei Schlafzimmern mit großem Wohn-Essbereich mit Schwedenofen. Über die gemütliche Loggia führt eine Treppe in den privaten Eigengarten (80 m²) mit zwei Terrassen und Gartenhütte. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz im Eigentum sowie ein Außenstellplatz. Der großzügige Kellerraum verfügt über ein Fenster und Stromanschluss. Die Wohnung ist mit Vollholzmöbeln in Tischlerqualität ausgestattet und kann dank Teilmöblierung und vorhandener Küche und Waschmaschine nahtlos übernommen werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- uneinsichtiger Eigengarten mit zwei Terrassen und Gartenhütte
- gemütliche Loggia mit Ausgang in den Garten
- Ruhelage im Hochparterre
- aktuell 3 Schlafzimmer, mit Möglichkeit des Rückbaus auf großen Wohn-Essbereich mit zwei Schlafzimmern
- Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang auf die Loggia und weiter in den Garten
- Tiefgaragenplatz im Eigentum, zusätzlich zweiter Außenstandplatz
- geräumiges Kellerabteil mit Fenster und Stromversorgung
- hochwertige Tischlerschränke in Vollholz
- Abstellraum in der Wohnung
- und, und, und...
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https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimationEtwas von der Straße zurückgesetzt, lässt sich der uneinsichtige Garten auf zwei Terrassen - je nach Wunsch in Sonne oder Schatten genießen. Der eigenen Gartenausgang ermöglicht den Transport von Pflanzen oder Gartenabfällen auf direktem Weg. Durch die Lage am Ortsrand bieten sich Spaziergänge über die Felder ebenso an wie eine rasche Auffahrt auf die Autobahn.
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- uneinsichtiger Eigengarten mit zwei Terrassen und Gartenhütte
- gemütliche Loggia mit Ausgang in den Garten
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- aktuell 3 Schlafzimmer, mit Möglichkeit des Rückbaus auf großen Wohn-Essbereich mit zwei Schlafzimmern
- Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und Ausgang auf die Loggia und weiter in den Garten
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Weitere Merkmale
- Gartennutzung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Elisabeth Schönleitner
Adresse:
Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien
1100 Wien
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 1 236 87 33 00
+43 664 12 82 486
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