Seltene Anlegerchance: Dachgeschosswohnung mit 20 m² Terrasse und Ausblick
1
Zimmer
30 m²
Wohnfläche
Preis
€ 240.000
Stockwerk
7. OG
Garten
3,43 m²
Terrasse
19,89 m²
Baujahr
2026
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Anzeigen ID
360611
Aktualisiert am
17.02.2026
Externe ID
Zima_ZIMA Tirol_807-1-74
Dokumente
Name:
Verkaufsteam ZIMA Wien
Adresse:
Plankengasse
1010 Wien
1010 Wien
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 5210796
Seltene Anlegerchance: Dachgeschosswohnung mit 20 m² Terrasse u. Ausblick
Roomeo überzeugt als nachhaltiges Neubauprojekt mit effizienten Grundrissen und niedrigen Betriebskosten von nur EUR 2,70/m² (Stand Jänner 2025). Die kompakten Wohnungsgrößen ermöglichen attraktive Mieterträge bei hoher Nachfrage.
Zusätzliche Mehrwerte wie ein Fitnessraum, Photovoltaiklösungen, großzügige Freiflächen sowie private Gartenbeete am Dach steigern die Vermietbarkeit langfristig.
Anlegervorteile:
• 20 % Umsatzsteuer als Vorsteuer rückerstattbar
• Absetzbarkeit von Kreditzinsen
• AfA ca. 1,5 % p. a., Küche mit 10 % p. a.
• Möglichkeit der beschleunigten AfA
• Steuerberatungskosten als Werbungskosten absetzbar
Highlights:
• Wohnungsgrößen von ca. 30–110 m²
• Freiflächen in allen Einheiten
• Fitnessraum, Dachgarten, Photovoltaik
• Sehr gute Anbindung (U1 Kagraner Platz, A23)
**Tiefgaragenstellplätze:** ab EUR 29.800,–
Weitere Informationen:
[www.roomeo-wohnen.at](http://www.roomeo-wohnen.at)
Roomeo überzeugt als nachhaltiges Neubauprojekt mit effizienten Grundrissen und niedrigen Betriebskosten von nur EUR 2,70/m² (Stand Jänner 2025). Die kompakten Wohnungsgrößen ermöglichen attraktive Mieterträge bei hoher Nachfrage.
Zusätzliche Mehrwerte wie ein Fitnessraum, Photovoltaiklösungen, großzügige Freiflächen sowie private Gartenbeete am Dach steigern die Vermietbarkeit langfristig.
Anlegervorteile:
• 20 % Umsatzsteuer als Vorsteuer rückerstattbar
• Absetzbarkeit von Kreditzinsen
• AfA ca. 1,5 % p. a., Küche mit 10 % p. a.
• Möglichkeit der beschleunigten AfA
• Steuerberatungskosten als Werbungskosten absetzbar
Highlights:
• Wohnungsgrößen von ca. 30–110 m²
• Freiflächen in allen Einheiten
• Fitnessraum, Dachgarten, Photovoltaik
• Sehr gute Anbindung (U1 Kagraner Platz, A23)
**Tiefgaragenstellplätze:** ab EUR 29.800,–
Weitere Informationen:
[www.roomeo-wohnen.at](http://www.roomeo-wohnen.at)
Weitere Merkmale
- Lift
- Barrierefrei
Kontaktinformationen
Name:
Verkaufsteam ZIMA Wien
Adresse:
Plankengasse
1010 Wien
1010 Wien
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 664 5210796
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