SUPER GELEGENHEIT! Sanierungsbedürftiges Objekt in zentraler schöner Lage von Schwaz

TirolSchwazSchwaz

5

Zimmer

204  m2

Wohnfläche

Preis

€ 390.000

Nebenkosten:
€ 139,80
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Garten
48.0 m2
Terrasse
48.00 m2
Keller
24.0 m2
Stellplätze Gesamt
3
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
253,9
HWB-Klasse
G
FGEE
2,82
FGEE-Klasse
E
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
296000
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
AMN_2773_1371
Dokumente:
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Birgit Kluckner
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 664 15 66 385
SUPER GELEGENHEIT! Sanierungsbedürftiges Objekt in zentraler schöner Lage von Schwaz

Objekthighlights:
- großzügige, voll möblierte Wohneinheit im 1. Stock
- wunderbare, großflächige Sonnenterrasse
- ausbaufähige Rohbaufläche sowohl für gewerbliche- oder auch zur Wohnnutzung im Erdgeschoß
- sonnig, ruhig, wunderbare Aussichtslage
- Möglichkeit zum Umbau für zwei Generationen unter einem Dach
- Garage und PKW-Abstellplätze vorhanden
- großer Keller
- perfekte Infrastrukturlage
- fußläufig ins Zentrum der Bezirkshauptstadt


Das hier zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem ca. 1960 errichteten Wohn- und Werkstättengebäude. Zum Verkauf gelangen hier eine 103 m² große Wohneinheit mit einer einladenden Terrasse im ersten Obergeschoß, sowie eine ausbaufähige Rohbaufläche im Erdgeschoß.
Die Wohnung im ersten Obergeschoß dieses Mehrgenerationenobjekt in zentraler Lage in Schwaz ist vollständig möbliert. Von der heimeligen Wohnküche aus kann man die wunderschöne sonnige Terrasse mit Blick auf Schloss Freundsberg benützen. Das gemütliche Wohnzimmer mit einem offenen Kamin lädt zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoß befindet sich die gesamte Fläche im Rohbauzustand mit viel Potential und Raum für Ihre Phantasie!


Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte unser ausführliches Exposé an. Bei konkretem Interesse stehen wir sehr gerne für Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:253.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Weitere Merkmale

  • Heizung: Öl, Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Lageinformation

  6130 Schwaz

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Birgit Kluckner
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 664 15 66 385
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