Wohnresidenz Silvretta

TirolLandeckIschgl, Gries

3

Zimmer

98  m2

Wohnfläche

Preis

€ 750.111

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Terrasse
45.14 m2 
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
Juni 2020
Ad ID
233412
Aktualisiert am
18.04.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_353016_1214
Berger Consulting GmbH
Berger Consulting GmbH
Name: Peter Berger
Adresse: Baumgartner Straße 1
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 61722
  +43 664 4340743
  +43 5372 62964
Wohnresidenz Silvretta

Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 





 





Facts:





- 10 komfortable Wohnungen von 48 m² bis 120 m² in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur





- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung 





- Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick





- Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick





- Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept





- 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar 





- 2 min zum Skilift in See





- Abwechslungsreiches Freizeitangebot





- Hervorragende Infrastruktur





- Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020





- Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.





Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.





Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.





Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.





Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.





Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.





Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.





 





- Grundrisse und Preise ab sofort verfügbar

Die 3-Zimmer Wohnung mit einer 45,14 m² großen Terrasse, in einer Neubau-Wohnanlage umfasst ca. 97,87 m². 





Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer mit eigenen Badezimmern mit Dusche sowie ein separates WC und einen Abstellraum.





Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.





2 Carports (PKW Abstellplätze) mit je € 12.500 + 20 % Ust, d.s. € 15.000, zusammen brutto € 30.000 sind im Verkaufspreis noch zu berücksichtigen.





 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.250m
Kindergarten <9.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.750m
Geldautomat <1.000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Hanglage See im Paznauntal/Ischgl/Tirol, Nähe Skigebiet

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Berger Consulting GmbH
Berger Consulting GmbH
Name: Peter Berger
Adresse: Baumgartner Straße 1
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 61722
  +43 664 4340743
  +43 5372 62964
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