Residenz Silvretta

TirolLandeckIschgl, 6553 SEE, Gries

2

Zimmer

59  m2

Wohnfläche

Preis

€ 488.342

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
76,26 m2
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
43.36 m2 
Keller
4 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
A
FGEE
0,72
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Juni 2020
Anzeigen-ID
233007
Aktualisiert am
13.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353016_1215
Berger Consulting GmbH
Name: Peter Berger
Adresse: Baumgartner Straße 1
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 61722
  +43 664 4340743
  +43 5372 62964
Residenz Silvretta

Exklusives Wohnen mit Bergpanorama 

 

Facts:

- 12 komfortable Wohnungen von 46 m² bis  98 m² Wohnnutzflächen in TOP-Bauqualität und alpiner Lifestyle Architektur

- Wahlweise nutzbar als Anlegerwohnung mit Vermietung als Ferienwohnung mit Eigennutzung oder Privatwohnung 

- Sonnige Hanglage mit Panorama Bergblick

- Alle Wohnungen (Appartements) mit Balkon oder Terrassen mit spektakulärem Ausblick

- Verbrauchs- und kostenoptimiertes Energiekonzept

- 15 min von Ischgl entfernt und mit dem Gratis Skibus bequem erreichbar 

- 2 min zum Skilift in See

- Abwechslungsreiches Freizeitangebot

- Hervorragende Infrastruktur

- Baubeginn Frühjahr 2019, geplante Übergabe Juni 2020

- Preise starten ab € 198.345 netto (+20 % Ust) für Wohnung mit ca. 46 m² WNFL + Balkon.

Je nach Käufertyp kaufen Sie, als Anleger mit Umsatzsteuer oder als Endverbraucher mit Hauptwohnsitz "ohne" Umsatzsteuer.

Der Anlager kann sich die Umsatzsteuer vom Finanzamt erstatten lassen.

Der Endverbraucher mit Hauptwohnsitznutzung kauft (ohne Ausweis der Umsatzsteuer) um ca. 5 % günstiger als der Bruttopreis (inkl. 20 % Ust) ist.

Unser Verkaufsteam beratet Sie gerne, welches Modell für Sie das Beste ist.

Bei den großen Wohnungen, ab 50 m² sind je 2 PKW Stellplätze vorgesehen. Bei den 2 kleineren Wohnungen, je 1 PKW Stellplatz.

Die Stellplätze werden gesondert mit je € 12.500 netto (+20 % Ust) verrechnet.

 

- Grundrisse und Preise ab sofort verfügbar

Die 2-Zimmer Wohnung mit einer 43,36 m² großen Terrasse, in einer Neubau-Wohnanlage umfasst ca. 58,92 m². 

Der Wohn-  und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Die Wohnung umfasst einen großzügiges offenen Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1 Wohnbad mit Dusche sowie ein separate Toilette. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 

2 Carports (PKW Abstellplatz) mit je € 12.500 + 20 % Ust, d.s. zusammen € 15.000 sind im Verkaufspreis noch berücksichtigen.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <250m
Supermarkt <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hanglage See im Paznauntal/Ischgl/Tirol, Nähe Skigebiet

Verfügbare Services

Lageinformation

  6553 SEE, Gries , 6561 Ischgl

Kontaktinformationen
Berger Consulting GmbH
Name: Peter Berger
Adresse: Baumgartner Straße 1
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 61722
  +43 664 4340743
  +43 5372 62964
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