3Zimmer |
80 m2Wohnfläche |
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In einer kleinen, ruhigen, exklusiven Wohnanlage mit gesamt 11 barrierefreien Wohnungseinheiten kommt diese Mietwohnung in Landeck (Kreuzbühelgasse) zur Vermietung.
Dieses Gebäude der Wohnbau West Nahe dem Stadtzentrum und Ärztehaus bietet beste Bau- und Wohnqualität, schallschutz- und wärmetechnisch und besteht aus: Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoß inklusive Lift.
Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustüre erreichbar. Der Bahnhof Landeck ist in nur wenigen Gehminuten greifbar. Laufen im Wald, radfahren, spazieren gehen, schwimmen im Naherholungsgebiet Trams - oder auch im Freibad von Perjen - all das ist in nur wenigen Gehminuten möglich.
Die hochwertige Ausstattung der Mietwohnung, wie zum Beispiel, raumhohe Fensterelemente im Wohnzimmer, exklusive vierblättrige Stiltüren in weiß im gesamten Wohnungsbereich, großzügige Glas-Dusche mit Chrom-Details, sowie erstklassige Bodenbeläge inklusive regulierbarer Fußbodenheizung bieten den zukünftigen Mietern besten Komfort und Behaglichkeit.
Für die Instandhaltung, Wartung und Betreuung des Gebäudes tragen u.a. ein eigener Hausmeister und eine beauftragte Hausverwaltung bei.
Die geschmackvolle, weiße Landhausküche inklusive Elektrogeräte rundet das Komplettpaket ab. Zusätzlich beinhaltet die Wohnung eine Teilmöblierung welche sich auf den Marken-Schwebetürschrank der Exklusiv-Firma Nolte im Schlafzimmer bezieht und auch die Gesamtbeleuchtung der Wohnung beinhaltet.
Des Weiteren hat man von der Mietwohnung aus einen wunderbaren Grün- bzw. Gartenblick.
Zur Wohnung steht zusätzlich ein Tiefgaragenparkplatz inklusive elektr. Fernbedienung zur Verfügung. Auch für Gäste ist reichhaltig Platz für parkende Autos verfügbar.
Der Energieausweis des Wohnhauses ist hervorragend (36,8 kWh/m²a).
Den zukünftigen Bewohnern wird mit diesem sparsamen Haus geholfen, die Betriebskosten niedrig zu halten.
Die zur Verfügung stehende Mietwohnung:
Top 8: 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche, Terrasse mit ca. 14 m² und dazugehörigem Kellerabteil ca. 4m² sowie einem Tiefgaragenparklatz inklusive elektr. Fernbedienung.
Miete: Wohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz € 950,-
Betriebskosten (inkl. Heizkosten, Hausmeister + Hausverwaltung): € 304,64
Gesammiete inkl. Tiefgarage + Betriebskosten: € 1.254,64 pro Monat
Bezug: Ab 1. Jänner 2023, Haustiere nicht erlaubt!
Kaution: 3 Gesamtmonatsmieten (3.764,-)
Gewünscht werden verlässliche Mieter ohne Haustiere.
Provisionsfreie Mietwohnung ohne Maklergebühren!
Rufen Sie an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und besichtigen Sie mit mir die Mietwohnung - es lohnt sich!