Sonnige Wohnung am Angerberg

TirolKufsteinAngath

4

Zimmer

121  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.631

Miete pro m2:
€ 10,00
Netto-Kaltmiete:
€ 1.210
Kaltmiete:
€ 1.331
Einmalkosten:
Der Strom ist in den Betriebskosten inbegriffen Öl nicht in Betriebskosten inbegriffen
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Balkon
Ja
Terrasse
60.00 m2 
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
287523
Aktualisiert am
13.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Meilenstein_WP2766
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Wilfried Posch
Adresse: Maria-Theresien-Straße 34
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 660 4932384
  +43 664 80273800
Sonnige Wohnung am Angerberg

Das Haus wurde im schlichten Tiroler Baustil der 60er Jahre erbaut – sonnendurchflutete Räume durch großflächige Fensterfronten erlauben eine Lebensqualität der besonderen Art mit einmaligen, atemberaubenden Ausblicken ins Tiroler Inntal. Der großzügige und überdachte Balkon und die Terrasse, sowie der Garten lassen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten zu und laden zum Träumen und Verweilen ein.

Zur Vermietung gelangt diese Wohnung mit 121 qm Wohnfläche.

Strapazierfähige Fliesen und Parkett Böden, wertvolle Bleiverglasungen und ein weiß-lacierter Kachelofen sind einige der schönen Charakteristiken des Obergeschosses. Die gepflegte und voll funktionstüchtige Einbauküche inkl. Speis, die Vollholz-Einbau-Sitzecke im Esszimmer und das Bad im Vintagestil komplettieren den Charme der 60er Jahre. Das Kinderzimmer/Büro ist mit edlen Vollholz-Einbau-Regalen und -Schubladenschränken bereits bezugsbereit. Im Elternschlafzimmer und Wohnzimmer stehen einem noch alle Gestaltungsmöglichkeiten frei.
Das Untergeschoss besticht mit neuer moderner Küche, neuem Bad und WC und einem eigenem Weinkeller. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro und ein geräumiger Abstellraum runden das Wohnangebot im Untergeschoss ab.
Eine Doppelgarage und ein Vorplatz bieten bei guter Einteilung Platz für bis zu vier PKW's.

Öl ist direkt vom Mieter beim Lieferanten zu beziehen.

Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Erstklassig gelegen auf dem sonnigen Plateau von Angerberg lässt dieses Haus keine Wünsche offen:
Die Lage ermöglicht das Leben an einem der schönsten Plätze Tirols, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Natur mit sehr guter Anbindung an eine städtische Infrastruktur – die Einkaufs- und Schulstadt Wörgl liegt nur wenige Kilometer entfernt und auch die Autobahnauffahrt Wörgl Ost (5km) ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Fußläufig erreicht man öffentliche Verkehrsmittel (600m), den Wörgler Bhf (1,3km) und unzählige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in ca. 10 Gehminuten über die Innbrücke.

Ausstattung:
Fenster aus Wärmeschutz-Isolierglas; schöne Bleiverglasungen im Eingangsbereich und bei Türen; hochwertige Terracotta-Böden, Fliesen & Holz-Parkett im OG; langlebige Fliesen & Laminat im UG; getrennte Warmwasseraufbereitung je Wohneinheit; Einbauküchen; Waschmaschinenanschlüsse in jedem Stockwerk; Arbeitsräume; Weinkeller; Zentralheizung (Öl); Kachelofen im OG; Sat-Anlage; Vorbereitung High-Speed Glasfaserkabelanschluss; Außenbeleuchtung.

Lageinformation

  6300 Angath

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Wilfried Posch
Adresse: Maria-Theresien-Straße 34
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 660 4932384
  +43 664 80273800
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