Ruhige, sonnige 2,5 Zimmer Terrassenwohnung

TirolKufsteinWörgl, Kanzler-Biener-Straße 17

2,5

Zimmer

60  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 660

inkl. 10 % MwSt.
Betriebskosten:
€ 70
monatliches Akonto, Abrechnung erfolgt jährlich im Nachhinein
Einmalkosten:
€ 930
Provision
Preis Stellplatz:
auf Anfrage
Heizung
€ 45
Kaution
€ 2.325
3 Mieten und 3 Betriebskostenakontos
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Balkon
3,17 m2 
Terrasse
16,5 m2 
Keller
7,00 m2 
Möbliert
Ja
Stellplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
34,5
FGEE
1,16
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
01.05.2021
Anzeigen-ID
270242
Aktualisiert am
21.02.2021
Ablaufdatum
21.03.2021
Dokumente:
W-8 Verwaltung & Projekt eGen
W-8 Verwaltung & Projekt eGen
Name: Dr. Anna-Maria Wachter, MBA
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0660 / 50 56 189

Beschreibung Mietobjekt

Die sonnige 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß in der Kanzler-Biener-Straße 17 in Wörgl. Es gibt keinen Lift.

Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem schönen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer geräumigen Wohnküche (mit Sitzecke, Ceran-Kochfeld mit 4 Herdplatten und Backrohr) und einem Schlafzimmer.

Im hellen, neuen Bad befindet sich eine Dusche und ein Waschbecken. Außerdem verfügt das Bad über einen kleinen Balkon. Das WC befindet sich in einem extra Raum.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine herrliche, sonnige Terrasse in Süd-/Westlage (Abendsonne) im Ausmaß von ca. 16,5 m2.

Zum Mietobjekt gehört ein geräumiges, versperrbares Kellerabteil mit ca. 7 m2.

 

Standort

Das Wohnhaus liegt ca. 8 Gehminuten vom Zentrum von Wörgl entfernt in einer sehr ruhigen Gegend. Die Straße, an der das Haus liegt, ist eine einspurige Sackgasse und wird nur wenig befahren.

Parken

Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus kann auf Anfrage gemietet werden. Auch Tiefgaragenabstellplätze sind in fußläufig ca. 8 Minuten zu erreichen (befinden sich im BA-CA Gebäude) und können ebenfalls auf Anfrage gemietet werden.


Einmalkosten / Kaution 

Kaution: € 2.325,00
Provision: € 775,00 zzgl. 20 % USt.

 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete netto

€    600,00

zzgl. 10 % USt.

Betriebskosten

€      64,00

zzgl. 10 % USt.

Heizkosten

€      38,00

zzgl. 20 % USt.

Umsatzsteuer

€      73,00

 

Gesamtbetrag

€    775,00

 

 

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Dr. Anna-Maria Wachter, MBA

Hinweis: Die angeführten Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die W-8 Verwaltung & Projekt eGen als Doppelmakler tätig wird und ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter besteht.

 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Kanzler-Biener-Straße 17, Wörgl

Kontaktinformationen
W-8 Verwaltung & Projekt eGen
W-8 Verwaltung & Projekt eGen
Name: Dr. Anna-Maria Wachter, MBA
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0660 / 50 56 189
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