VERKAUFT - Kompakte 4-Zi-Wohnung in Langkampfen zu verkaufen

TirolKufsteinLangkampfen, Innstraße

4

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Preis

€ 367.000

Nebenkosten:
€ 248,35
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
24.51 m2 
Keller
3.81 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,79
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2021
Ad ID
259763
Aktualisiert am
30.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1611_2745
Dokumente:
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
VERKAUFT - Kompakte 4-Zi-Wohnung in Langkampfen zu verkaufen

Rarität in Langkampfen!
Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten!

TOP 4 - Schöne 4-Zi-Wohnung mit großem Balkon

In einer sehr ruhigen Lage befindet sich diese 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, zeitgemäß mit dem Lift erreichbar.
Die ca. 90,31 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen sehr geräumigen Wohn- und Küchenbereich, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, barrierefreies Badezimmer mit WC, Diele/Garderobe, separates Gäste-WC, Gang und Hauswirtschaftsraum. Der helle Wohn- und Küchenbereich ist mit ca. 29,08 m² Fläche ideal gestaltet und führt zum ca. 24,51 m² großen Balkon.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden!

Ein Kellerabteil mit ca. 3,81 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.

Allgemeines:

Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Der NEUBAU teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.

Der Baubeginn ist mit August/September 2020 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2021 fertiggestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
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