Sonnige 3-Zimmer-Altstadtwohnung mit Balkon – Top-Lage neben der Markthalle, provisionsfrei

1. Wohnfläche: 60 m²
2. Balkon: 10 m² (südseitig)
3. Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Bad
4. Baujahr: 2003 (Neubau zum Errichtungszeitpunkt)
5. Ausrichtung: Süden – sonnig
6. Lage: Altstadt, direkt neben der Markthalle
7. Zustand: top gepflegt
8. Status: aktuell vermietet – ideale Anlegerwohnung
9. Mieteinnahmen: € 1.400,– monatlich
10. Provision: keine – Privatverkauf vom Eigentümer

Wohnen, wo Innsbruck am schönsten ist.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt mitten in der Altstadt – und damit an einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Die Markthalle mit ihrem frischen Angebot liegt direkt nebenan, das Goldene Dachl erreichen Sie bequem in nur fünf Gehminuten. Cafés, Geschäfte, Inn-Promenade und das gesamte historische Zentrum sind fußläufig erreichbar.

Trotz der zentralen Lage präsentiert sich die Wohnung absolut ruhig – kein Straßenlärm stört die Wohnqualität. Die durchdachte Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und sonnige Stunden auf dem großzügigen 10 m² Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Auf 60 m² verteilen sich ein heller Wohnbereich, zwei separate Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer – eine funktionale, gut nutzbare Aufteilung. Das Baujahr 2003 und der gepflegte Zustand sprechen für sich: hier wurde sorgsam gewohnt und instand gehalten.

Ideal als Anlageobjekt: Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt € 1.400,– monatliche Mieteinnahmen – eine attraktive, sofort ertragsbringende Investition in absoluter Bestlage. Die Innsbrucker Altstadt zählt zu den wertstabilsten Wohnlagen Tirols.

Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Dr. Daniel Pehböck 📞