Wohnen im Westen von Innsbruck – hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Vögelebichl 3
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3

Zimmer

65 m²

Wohnfläche

Preis

€ 499.000
Einmalkosten
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Vertragserrichtungskosten lt. Tarif
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Balkon 7,50 m²
Keller 2,74 m²
Carport Ja
HWB (kwh/m²a) 46,5
HWB-Klasse C
FGEE 0,86
FGEE-Klasse B
Baujahr 2014
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
  • Massiv
Anzeigen ID 368262
Aktualisiert am 19.05.2026
Anna Seidemann Immobilien GmbH
Name:
Anna Seidemann Immobilien GmbH
Adresse:
Exlgasse 24
6020 Innsbruck
Telefon:

Hochwertiges Wohnen in kleiner Wohnanlage


Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich sieben Einheiten im Westen von Innsbruck. Die ruhige und gepflegte Anlage vermittelt ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität.


Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, während der nord-westlich ausgerichtete Balkon zusätzlichen Freiraum schafft.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.


Natursteinböden, eine moderne Einbauküche sowie der gepflegte Gesamtzustand verleihen der Wohnung einen zeitlosen und hochwertigen Charakter.


Objekt-Highlights:


  1. kleine Wohnanlage mit nur sieben Einheiten
  2. großzügiger Wohn-/Essbereich
  3. Balkon mit Nord-West-Ausrichtung
  4. hochwertige Ausstattung
  5. Natursteinboden
  6. Lift vorhanden
  7. Kellerabteil
  8. überdachter Stellplatz optional erhältlich


Die Lage zählt zu den beliebten Wohngegenden im Westen von Innsbruck und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umliegende Rad- und Spazierwege bieten zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.




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Die dargestellten Möblierungen einzelner Räume dienen als unverbindliche Einrichtungsvorschläge.



Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Weitere Merkmale
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordwesten
Kontaktinformationen
Anna Seidemann Immobilien GmbH
Name:
Anna Seidemann Immobilien GmbH
Adresse:
Exlgasse 24
6020 Innsbruck
Telefon:

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