traumhafte 3-Zimmer Terrassenwohnung im Neubau Projekt La Contura

Wohnen bedeutet mehr als Funktion.

Es bedeutet Atmosphäre.

Diese 3-Zimmer-Terrassenwohnung entfaltet auf 76,14 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern und zwei hochwertig ausgestatteten Bädern. Ein Zuhause, das Struktur bietet – und zugleich Offenheit.

Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in makelloser Ausführung. Edler Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und eine zeitlose Eleganz. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine reduzierte Formensprache schaffen eine ruhige, beständige Wohnqualität.

Die großzügige Terrasse erweitert den Lebensraum ins Freie. Sie wird zum Ort für Licht, Luft und Momente der Entschleunigung – eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs.

Ein gut geplanter Eingangsbereich mit Garderobe empfängt mit Ordnung und Klarheit. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil ergänzen das funktionale Wohnkonzept.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung – effizient, nachhaltig und angenehm zugleich.

Das Gebäude verfügt über Lift und Tiefgarage und verbindet Komfort mit zeitloser Architektur.

Lage

Gelegen in Hötting, einem der begehrtesten Stadteile Innsbrucks, vereint dieser Ort das scheinbar Unvereinbare: Ruhe und Zentralität. Rückzug und Anbindung.

Die Höhenlage über der Stadt verspricht einen freien Blick auf das Inntal, auf die Nordkette und ein Gefühl von Weite. La Contura liegt am Löfflerweg, in einem Teil Innsbrucks, der sowohl erhöht als auch geschützt ist. Das Grundstück ruht an einem Hang der dauerhaft unverbaubar ist.

Ein einmaliges Versprechen für Licht, Luft und Blickachsen, die bleiben.

In der Stadt und doch darüber. In der Natur und doch angebunden.

Innsbruck ist eine der wenigen Städte, in der man morgens in der Innenstadt einen Espresso trinkt und mittags auf einem Gipfel steht. La Contura liegt exakt dort, wo dieser Perspektivenwechsel beginnt: in Hötting, hoch über dem Lärm der Stadt und doch verbunden mit allem.

Kein Verkehr, keine Leitungen, keine Bebauung: nur Ruhe, Blick und das Versprechen, dass hier nichts zwischen Wohnen und Horizont steht.

Ausstattung

Für höchsten Komfort stehen 18 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein Lift verbindet alle Ebenen bequem und barrierefrei. Jede Einheit verfügt zudem über ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Beheizt wird die Anlage mittels moderner Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die für angenehme, gleichmäßige Wärme und energieeffizientes Wohnen sorgt.

Edle Materialien und harmonische Farbwelten bilden das Fundament für hochwertige Armaturen, anspruchsvolle Parkettböden und ausgewählte Fliesen.

Bauwerk Parkett in Eiche Aquitaine

Feinsteinzeug in Steinoptik

Armaturen von Gessi

Der Garten zu Füßen von La Contura ist mehr als ein grünes Extra. Es entsteht ein gemeinschaftlich nutzbares Umfeld, das von Bewohner:innen mitgestaltet und erlebt werden kann.

Das Gelände, einst wild verwachsen, wird behutsam renaturiert und in eine gemeinschaftliche Gartenanlage verwandelt. Ein Garten, der nicht dekoriert, sondern genutzt wird. Der nicht trennt, sondern verbindet.