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Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Innsbruck/Wilten

Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck

4

Zimmer

94,8 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.715,24
Miete pro m2:
€ 15,30
Netto-Kaltmiete:
€ 1.450
Kaltmiete:
€ 1.559,31
Betriebskosten:
€ 102,23
Einmalkosten:
Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Gas
Zentralheizung
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
6.37 m2 
Keller
7 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
ab 1. April
Anzeigen-ID
300705
Aktualisiert am
01.08.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_367087_304
Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Innsbruck/Wilten

Zur Vermietung gelangt diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in Innsbruck/Wilten.

Egal, ob Sie einen Rückzugsort für sich, Ihre Familie, gemeinsam mit Ihrem Partner suchen oder eine WG gründen möchten. Diese Immobilie lässt ihre Wünsche wahr werden.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • geräumiger, gefliester Flur mit Garderobe
  • 3 Schlafzimmer
  • Waschraum
  • Badezimmer mit Dusche, WC sowie Spiegelschrank
  • Wohn-/Essbereich mit Zugang auf ruhigen, innenhofseitig liegenden Balkon

Ausstattung:

  • Personenaufzug
  • Dan-Küche im Landhausstil mit Neff-Geräten
  • Kellerabteil
  • Fichtendielen in jedem Zimmer
  • gefliester, ruhiger Balkon
  • eigener Waschraum

Sollte diese Immobilie für Sie in Frage kommen, dann freue ich mich über Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wilten ist ein Stadtteil Innsbrucks und liegt südlich am Fuße des Bergisel. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in nur wenigen Gehminuten rund um die Immobilie. Die bekannte Maria-Theresien-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften und der Innsbrucker Hauptbahnhof sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Neben der lokalen Infrastruktur finden sich in Wilten auch für die Gesamtstadt oder überregional bedeutende Einrichtungen wie Teile der Universität und der Universitätsklinik, der Westfriedhof oder die Pädagogische Hochschule Tirol. Der Bezirk ist Ausgangspunkt mehrerer Verkehrswege: der Brenner-Bundesstraße (mit dem Anschluss Innsbruck-Süd an die Brennerautobahn), der Stubaitalbahn und der Linie 1 und der Linie 6 der Innsbrucker Straßenbahn. Im Westen befindet sich ein Anschluss (Innsbruck West) an die A 12 Inntalautobahn.