Exklusives Designer Sky Loft, voll möbliert!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Gramartstraße 20

1

Zimmer

82  m2

Wohnfläche

Preis

€ 900.000

inkl. Einrichtung/Möblierung und großem Keller Stellplätze in der Tiefgarage a € 30.000,-
Nebenkosten:
€ 240
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,8% zzgl. Ust. Vertragserrichtung
2% zzgl. Ust. Provision (reduziert)
Preis Stellplatz:
€ 30.000
max. 2 möglich
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
3. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
40,00 m2 
Keller
11,00 m2 
Abstellraum
2,00 m2 
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
44,7
HWB-Klasse
B
FGEE
0,75
FGEE-Klasse
B
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Neubau (bis 5 Jahre)
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen-ID
    280882
    Aktualisiert am
    23.11.2021
    Ablaufdatum
    31.12.2021
    Sphera GmbH
    Sphera GmbH
    Name: DI Arch. Hannes Travisan
    Adresse: Felseckstraße 32 6020 Innsbruck
    Internet:  Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0650 970 57 66

    Dieses einzigartige Immobilien-Juwel wird nach nur etwas mehr als fünf Jahren von den derzeitigen Eigentümern veräußert. Die sehr exklusiv ausgestattete und aufwändig gestaltete Wohnung wurde in diesem Zeitraum nur wenige Male genützt und ist somit als neuwertig zu bezeichnen.

    Die Immobilie wird mit der gesamten Einrichtung (siehe Fotos, ausgenommen persönliche Gegenstände) veräußert und ist somit sofort bezugs-, oder vermietungsbereit.

    Eine Adaptierung in eine 3-Zimmer-Wohnung auf eigenen Auftrag uhd eigene Kosten ist möglich. Grundriss auf Anfrage.

    Lage

    Die Lage ist nahezu einzigartig. Aus der Wohnung genießt man einen völlig freien Ausblick auf die Stadt Innsbruck. Überzeugen Sie Sich selbst bei einer Besichtigung.

    Direkt von der Wohnungstür weg beginnen Sie Ihre Spaziergänge durch den nahen Wald. Viele Wege und Steige führen in Richtung Nordkette und laden zu ausgedehnten Wanderungen oder abenteuerlichen Mountainbiketouren zu den zahlreichen Almen ein. Im Winter starten sie Ihren Skitag direkt von zu Hause aus  - in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation des Nordparks. 

    Infrastruktur

    Trotz der Stadtrandlage im Grünen ist die nächste Bushaltestelle nur ca. 150 m entfernt. (alle 15 Min.), die Hungerburgbahn bringt sie in sieben Minuten ins Stadtzentrum von Innsbruck. 

     

    Lageinformation

      Gramartstraße 20, Innsbruck

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    Sphera GmbH
    Sphera GmbH
    Name: DI Arch. Hannes Travisan
    Adresse: Felseckstraße 32 6020 Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0650 970 57 66
    Dieses Objekt finanzieren