Erstbezug! Moderne, helle 2-Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

45  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 995

Miete pro m2:
€ 19,77
Netto-Kaltmiete:
€ 895
Kaltmiete:
€ 995
Betriebskosten:
€ 100
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
Ja
Lift
Ja
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab November
Anzeigen-ID
265179
Aktualisiert am
15.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_364301_67
Florina Kogler
Name: Florina Kogler
Adresse: Amraser Straße 23
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 2523606
Erstbezug! Moderne, helle 2-Zimmerwohnung

Die perfekt eingeteilte und sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem Neubau in der Andechstraße 80a - im ruhigen, mittleren, süd-westlichen Trakt der Wohnanlage. Die Wohnung selber liegt im Dachgeschoß (5. Stock) und ist nach Süd-West ausgerichtet - man blickt über die umliegenden Häuser auf die Bergkulisse und erfreut sich den ganzen Tag über beste Lichtverhältnisse. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der schon mal viel Stauraum bietet. Ein WC mit Handwaschbecken gibt es separat. Das Bad ist sehr geschmackvoll mit beigen, großflächigen Steinfliesen ausgestattet und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche mit Echtglas-Falttüren, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Spiegelschrank, Radio und einen Handtuchtrockner. Sehr chillig ist der Wohn-/Küchenbereich von dem man direkt auf den überdachten Südbalkon gelangt. Die moderne Einbauküche verfügt über alle Raffinessen wie Geschirrspüler, 2 Induktionskochplatten, Backofen mit Mikrowellenfunktion und eine große Kühl-Gefrierkombination. Vom Schlafraum gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Die Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, die Fenster mit elektrischen Außenraffstores. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Es ist ein großes Kellerabteil dabei. Das Haus verfügt über einen verschließbaren Fahrradraum, einen allgemeinen, sehr großen Werkraum mit Wasseranschluss und einen Raum mit einem Paket-Abholstation. SAT und Glasfaserkabel sind ebenfalls installiert.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Baukörpern und hat fast einen modernen Stadt in Stadt Charakter, der über alle Annehmlichkeiten direkt vor Ort verfügt - so gibt es begrünte Flächen mit Sitzmöglichkeiten, eine großzügige Parkanlage mit einem futuristisch anmutenden Spielplatz, ein Bäckerladen, ein niedergelassener Arzt, eine Apotheke, EMS-Sport Studio, ein Blumengeschäft und direkt, straßenseitig die Bushaltestelle.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich in dem äußerst ansprechenden Neubau in der Andechstraße. Die Wohnanlage selber verfügt schon über sehr viel Infrastruktur, umliegend gibt es dann aber auch noch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, die man in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, Restaurants, Sportgeschäfte und die Einkaufsmöglichkeiten wie DEZ etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In das Stadtzentrum gelangt man bequem über den direkt angrenzenden Rad- und Spazierweg oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie gleich vor der Haustüre finden. Die Autobahnanbindung ist optimal.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Kontaktinformationen
Florina Kogler
Name: Florina Kogler
Adresse: Amraser Straße 23
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 2523606
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