2,5Zimmer |
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Günstige 2,5 Zi. Dienstwohnung/Büro in Sadrach für maximal 6 Monate zu vermieten
ACHTUNG: Diese Immobilie kann ausschließlich von einer Firma als Dienstwohnung (für deren MitarbeiterInnen/ArbeiterInnen) oder als Büro gemietet werden.
Um das Objekt mieten zu können, müssen Sie zwingend einen aufrechten Gewerbeschein vorweisen können und eine Firma sein!
Weiters müssen Sie folgendes vor Mietvertragsunterschrift schriftlich erklären/bestätigen:
dass die unten angeführten Punkte (Auszug aus dem Mietrechtsgesetzt in der derzeit geltenden Fassung) des §1. (2) 3. in unserem Fall a) UND/ODER b) zutreffen und dass Sie an dieser Adresse nur einen Nebenwohnsitz anmelden, weil der Hauptwohnsitz an der Adresse, xxxxxxx, xxxxxxx, bestehen bleibt.
Das Mietrechtsgesetzt kommt nicht zur Anwendung, weil:
Auszug aus dem MIETRECHTSGESETZ i.d.g.F. - I. Hauptstück - Miete - Geltungsbereich
§ 1 Abs. (2) In den Anwendungsbereich dieses Bundesgesetzes fallen nicht
3. Mietverträge, die durch Ablauf der Zeit ohne Kündigung erlöschen, sofern die ursprüngliche oder verlängerte vertragsmäßige Dauer ein halbes Jahr nicht übersteigt und der Mietgegenstand
a) eine Geschäftsräumlichkeit oder
b) eine Wohnung der Ausstattungskategorie A oder B (§ 15a Abs. 1 Z 1 und 2) ist und der Mieter diese nur zum schriftlich vereinbarten Zweck der Nutzung als Zweitwohnung wegen eines durch Erwerbstätigkeit verursachten vorübergehenden Ortswechsels mietet.
Wem eine einfache Wohnung genügt bekommt hier für wenig Geld eine 2,5-Zimmerwohnung, bestehend aus Vorraum, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad und WC in einer der besten Lagen die Innsbruck zu bietet hat.
Die Einrichtung bzw. die Einbauten zeigen Gebrauchsspuren sind aber zumeist aus wertigen Vollholz gefertigt.
Für die Beheizung ist ausschließlich die Mietpartei verantwortlich - es gibt derzeit vor Ort keine bestehende Heizung - elektrische Heizkörper müssen selber montiert und die laufenden BK dafür bezahlt werden.
Allfälliges sich in der Wohnung befindliche Mobiliar, dazu gehört auch die Küche mit den Elektrogeräten wird nicht mitvermietet und muss sich die Mietpartei selber um dessen Intsandsetzung / Instandhaltung kümmern. Die beigefügten Fotos gelten rein als Orientierung, es gibt keinen Anspruch auf allfällige sich aktuell nicht mehr in der Wohnung befindliche Gegenstände/Mobiliar/Küchengeräte, udgl..
Bezug: n.V. - ab sofort
Miete: € 500,- Netto-Kaltmiete + pauschalierte Netto-BK (ohne Heizung und Strom) € 50,-
= € 660 Bruttogesamtmiete / Monat
Kaution: 3 BMM
Vertragsdauer: befristeter Mietvertrag auf max. 6 Monate
Vergebührung Finanzamt: je nach Mietdauer 1%/Mo.
Das Mietechtsgesetz kommt nicht zur Anwendung (vgl. oben)!
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme:
BauArt Immobilien GmbH