NEUBAU Wohnprojekt Höhenstraße

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

93  m2

Wohnfläche

Preis

€ 695.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
2 235 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
51.86 m2 
Garten
28.22 m2 
Keller
3.9 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
49
HWB-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sommer 2022
Anzeigen-ID
264335
Aktualisiert am
01.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_356025_53
Lebenstraum Immobilien GmbH
Name: Barbara Huter
Adresse: Brennerstraße 42
6143  Matrei am Brenner
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 550 10 04
NEUBAU Wohnprojekt Höhenstraße

Wohnen wie am Land und trotzdem in der Stadt. Dieses Projekt vereint die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit dem Leben im Einklang mit der Natur.

Projektbeschreibung:

Das Projekt wird in Hötting, am Fuße der Nordkette, einem Innsbrucker Stadtteil, der bis heute seinen dörflichen Charakter erhalten konnte, dabei aber immer mehr zum beliebten Wohngebiet wird, realisiert.

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Stadt Innsbruck, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich hier niederzulassen,  oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen.

Es entstehen 12 exklusive Wohneinheiten, 13 Tiefgaragenabstellplätze sowie 4 Abstellplätze im Freien. Das Projekt umfasst eine Einzimmerwohnung, 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen

ca. 33m² und ca. 129m² verfügen jeweils über große Gärten oder Terrassen mit sonniger Aussichtlage. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist möglich. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und mittels Personenlift erreichbar.

 

Das Grundstück mit einer Fläche von 2.235 m² liegt am Ende einer Sackgasse. Die idyllische und verkehrsberuhigte Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Freiland, bietet absolute Ruhelage und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur und das Tiroler Inntal.

Das Zentrum der Stadt ist 6 km entfernt und in einigen Minuten unkompliziert zu erreichen. Die nahe Umgebung bietet Möglichkeit, sich in kurzer Zeit in wunderschöner, erholsamer Natur zu befinden, die u.a. den Charme unserer Tiroler Hauptstadt ausmacht. Das Naherholungsgebiet Hungerburg erreicht man über einen direkt vom Grundstück erschlossenen Waldweg.

 

Objektbeschreibung:

Die Top 10 liegt in der Ebene 2, Ost-West Ausrichtung. Der moderne durchdachte Wohnraum bietet den Bewohnern viel Freiraum der durch die Dachterrasse noch erweitert wird. Alle Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf eine Terrasse bzw. in den Garten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil in der Ebene 0 zugewiesen.

Bei dieser Einheit haben Sie die Möglichkeit einen Stellplatz direkt neben dem Eingang zu erwerben.

 

Vielleicht können wir Ihnen hiermit eine tolle Möglichkeit anbieten, an einem der begehrtesten Plätze Innsbrucks, wertgesichert und zukunftsorientiert zu investieren.

 

Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner, unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

 

Fa. Lebenstraum Immobilien GmbH

Brennerstraße 42, 6143 Matrei am Brenner

GF Fr. Ing. Barbara Huter

bh@lebenstraum-immo.com

+43664 / 550 10 04

 

in Kooperation mit

 

Fa. 226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5, 6020 Innsbruck

GF Mag. Johannes Schneider

office@226immobilien.at

+43664 / 922 81 01

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Präsentation des Projekts.

 

 

Es wird auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen der Fa. Lebenstraum Immobilien GmbH und dem Bauträgerunternehmen Fa. Dialog Immobilien GmbH hingewiesen. Es wird festgehalten, dass die Lebenstraum Immobilien GmbH als Doppelmakler arbeitet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

An der Höhenstraße, im beliebten Stadtteil Innsbruck-Hötting errichtet die Dialog Immobilien GmbH ein exklusives Wohnbauprojekt mit insgesamt 12 Wohnungen. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Die idyllische und verkehrsberuhigte Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Freiland bietet absolute Ruhe und eine wunderbare Aussicht auf die Natur und das Tiroler Inntal.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Lebenstraum Immobilien GmbH
Name: Barbara Huter
Adresse: Brennerstraße 42
6143  Matrei am Brenner
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 550 10 04
Dieses Objekt finanzieren