Sonnige Großgarconniere mit 116m² Kiesterrasse und TG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße 80

1

Zimmer

49  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 885

monatl. Gesamtmiete inkl. BK
Einmalkosten:
1 BMM Provision zzgl. 20% Ust.
Keine Mietvertragserstellungskosten
Keine Mietvertragsvergebührung
Möbelablöse nach Vereinbarung
Preis Stellplatz:
€ 65
Zusätzlich zur Gesamtmiete, falls ein TG-Stellplatz gewünscht.
Kaution
€ 1.500
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Terrasse
116,00 m2 
Abstellraum
5,00 m2 
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Duplex
1
HWB (kwh/m2a)
43,0
HWB-Klasse
B
FGEE
0,99
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
258878
Aktualisiert am
20.04.2021
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
1780
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(676) 83457240
  +43(676) 83457240

Ab sofort Bezugsfertig:
Exklusive Großgarconniere für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur.

Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab sofort eine exklusive Großgarconniere bezogen werden. Das Loft wurde neu ausgebaut (mit Jänner 2020 fertiggestellt) und ist mit einer Fußbodenheizung (Gas), neuen Eichenböden, modernen Fliesenbelägen, hochwertigen Sanitäranlagen und einer zeitlosen Einbauküche (inkl. Herd, Bakofen, Kühlschrank und Geschirrspüler) ausgestattet.

Zum sonnigen Loft, welches nach Süd-Westen ausgerichtet und zum ruhigen, begrünten Innenhof orientiert ist, gehört ein eigener Gartenbereich. Das Loft verfügt über elektrisch bedienbare Fenster und Sonnenschutzsysteme an der imposanten Glasfassade.

Zusätzlich kann ein Autostellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für 65 EUR angemietet werden.
Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung!


ÜBERSICHT - Aufschlüsselung

Warmmiete EUR 885,00,-
Optional zzgl. TG EUR 65,00,-

TOP C2.7 Kaltmiete EUR 647,04,- netto zzgl. 10% USt.
TG Platz Kaltmiete EUR 54,17- netto zzgl. 20% USt. (Optional)
BK + HK lt Vorschreibung EUR 173,25,-

Kaution: EUR 1.500,-
Möbelablöse: Nach Vereinbarung
Mietvertragserstellung: Kosten übernimmt der Vermieter
Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt.

 

LAGE

In unmittelbarer Nähe der ins Zentrum führenden Amraser Straße, ist die Mieteinheit nach Westen hin, zu einem ruhigen, begrünten Innenhof, situiert.

An dieser zentralen und dennoch idyllisch ruhigen Lage, erwarten Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Komfort des urbanen Stadtlebens.

Sei es der Lebensmitteleinkauf im "Hauseigenen" M-Preis oder der Badespaß im Tivoli Schwimmbad um die Ecke, ein Konzertbesuch oder Sport-Event im Olympiaworld, der Spaziergang im großen Stadtpark oder eine Shoppingtour im Einkaufszentrum Sillpark - Sie erreichen alles zu Fuß. Erfahren Sie mehr im Exposé.

Lageinformation

  Amraser Straße 80, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(676) 83457240
  +43(676) 83457240
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